Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4489/2020 ~ М-4005/2020 от 10.08.2020

Дело №2-4489/2020

Решение

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года                                                                         г.о.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Даутовой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова ФИО11 к Администрации городского округа Щелково Московской области, Посысоеву ФИО12 о признании недействительными постановление Администрации, решения межведомственной комиссии, договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, установление границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Установил:

    Федоров А.А., уточнив требования (л.д.188,189), обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области, Посысоеву ФИО13 о признании недействительными постановление Администрации, решения межведомственной комиссии, договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки, установление границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что с 2013 года является членом Потребительского кооператива владельцев личных подсобных хозяйств «Лесная поляна» ( далее по тексту ПКВЛПХ «Лесная поляна»), где ему был выделен земельный участок № площадью 847 кв.м. Истец задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет. Границы земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством не установлены. Для подготовки схемы расположения земельного участка № с целью установления границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру. В результате проведения кадастровых работ было установлено, что земельный участок № имеет фактическую площадь 758 кв.м., границы земельного участка совпадают с границами согласно проекту межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна». Однако, в заключении от 21 июля 2020 года кадастровым инженером было установлено, что полученные границы земельного участка № пересекают реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № (площадь наложения составляет 684 кв.м.), при этом, границы земельного участка № не соответствуют проекту межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна». Согласно выписке из протокола № от 09 июня 2018 года Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области, спорный земельный участок был согласован для дальнейшего заключения договора аренды с Посысоевым В.А.

    Постановлением Администрации Щелковского муниципального района от 21 июня 2018 года № была утверждена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с площадью земельного участка 1466 кв.м. и предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду.

    14 августа 2018 года между Администрацией Щелковского муниципального района и Посысоевым В.А. был заключен договор аренды №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о государственной регистрации № от 30 августа 2018 года.

    До обращения к кадастровому инженеру, истец не знал о нарушении его права на оформление своего земельного участка в собственность в порядке приватизации. Полагает незаконными :

-решение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области № от 09 июня 2018 года;

- Постановление Администрации Щелковского муниципального района от 21 июня 2018 года № об утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с площадью земельного участка 1466 кв.м.;

- договор аренды №, заключенный между Администрацией Щелковского муниципального района и Посысоевым В.А., которые просит суд отменить в связи со следующим.

    Согласно пункту 1 Устава ПКВЛПХ «Лесная поляна» кооператив создан около <адрес> на участке земли общей площадью 6 га, в количестве 50 участков, размером от 300 кв.м. до 1500 кв.м, на основании Решения межведомственной комиссии Администрации Щёлковского района, протокол № от 01 ноября 2001 года.

На основании указанного Решения межведомственной комиссии разрешен выбор земельного участка кооператива.

Постановлением Главы Щёлковского района Московской области от 26 июля 2005 года № утверждены материалы предварительного согласования места размещения индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 6,0 га в охранной зоне Щелковского лесопарка ФГУ «Национальный парк «Лосиный остров».

Письмом Администрации Щёлковского района Московской области от 22 июня 2010 года разрешено ПКВЛПХ «Лесная поляна» выполнение проекта межевания территории и установление новых границ по фактическому пользованию.

Постановлением Администрации городского поселения Щелково от 05 августа 2013 года № разрешена подготовка проекта межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна», расположенной по адресу: <адрес>

Постановлением Главы городского поселения Щёлково от 24 июля 2014 года № утвержден проект межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна» с основными технико-экономическими показателями: общая площадь-86875 кв.м.; под участками-77575 кв.м., земли общего пользования-9300 кв.м., количество участков-86.

Территория ПКВЛПХ «Лесная поляна» в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Щелково, утвержденных Решением Совета депутатов № от 26 декабря 2017 года, расположена в зоне-<данные изъяты> Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, категория земель- земли населенных пунктов, основной разрешенный вид использования земельных участков- для ведения личного подсобного хозяйства с допустимыми размерами от 400 кв.м. до 5 000 кв.м.

ПКВЛПХ «Лесная поляна» не оформил прав на общий земельный участок.

В нарушение норм земельного законодательства, по мнению истца, ответчику Посысоеву В.А. была согласована Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а в последствие заключен договор аренды земельного участка, без учета утвержденного проекта межевания территории земельного участка ПКВЛПХ «Лесная поляна» и фактических границ земельных участков членов кооператива.

Просит суд:

-признать недействительным Постановление Администрации Щелковского муниципального района от 21 июня 2018 года № «О предварительном согласовании земельного участка местоположение: <адрес>

-признать недействительным решение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 09 июня 2018 года № по пункту № : «Проект ОМС о предварительном согласовании предоставления в аренду по ст.39.18 ЗК РФ»;

-признать недействительным и расторгнуть договор аренды от 14 августа 2018 года №, заключенный между Администрацией Щелковского муниципального района и Посысоевым ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1466 кв.м.;

-исключить из ЕГРН запись № от 30 августа 2018 года о государственной регистрации договора аренды № от 14 августа 2018 года;

-снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1466 кв.м.;

-установить границы земельного участка № по фактическому пользованию, расположенного в границах ПКВЛПХ «Лесная поляна» по адресу: <адрес>

-признать за Федоровым ФИО15 право собственности на земельный участок № в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов;    -применить последствия недействительности сделки и обязать Посысоева ФИО16 возвратить Администрации городского округа Щелково земельный участок с кадастровым номером № по акту приема-передачи не позже одного месяца после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ведля Г.В., исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Щелково по доверенности Кузьменко О.А. исковые требования не признала, просила в иске отказать по доводам, изложенным в отзыве, из содержания которых следует, что порядок заключения договора аренды земельного участка от 14 августа 2018 года № являлся предметом рассмотрения по гражданскому делу по иску ФИО2 (отец истца) к тем же сторонам, в удовлетворении которого судом было отказано и вступило в законную силу на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, в котором ФИО2 утверждал, что он является членом ПКВЛПХ «Лесная поляна» с 2013 года и ему выделены земельные участки № и №. Вместе с тем, в определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28 мая 2020 года указано, что документов о предоставлении ему земельных участков № и № не имеется, каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих на каком праве кооператив владеет земельным участком не представлено, земельный участок кооператива, как и земельные участки истца не стоят на кадастровом учете, границы не установлены, при этом, фактические границы земельных участков истца не совпадают с проектными границами, а проект межевания не может относиться к правоустанавливающим документам (л.д. 190-193). Процедура по заключению договора аренды земельного участка с Посысоевым В.А. не нарушена.

Представитель ответчика Посысоева В.А. адвокат Томилин В.А. исковые требования не признал, представил отзыв на иск (л.д.194-197). Кроме того, заявил о подложности доказательств (л.д.204). Просил признать подложным доказательством представленную Федоровым А.А. членскую книжку садовода № от 14 сентября 2014 года в связи с исправлением в ней номера участка с № на № после вынесения решения по делу №.

В судебном заседании представитель ПКВЛПХ по доверенности № Нетребин ФИО17 исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что оспариваемый договор аренды земельного участка заключен в соответствии с подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.6, статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании Постановления Администрации Щёлковского муниципального района от 21 июня 2018 года № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, местоположение: <адрес>», решения Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 09 июня 2018 года № п.№, которые оспариваются истцом в настоящем заседании.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 10 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области" органы местного самоуправления городских округов наделяются отдельными государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности; реализация полномочий, предусмотренных частями 1 и 2 этой статьи, за исключением выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района, городского округа Московской области, осуществляется при наличии согласия Правительства Московской области или уполномоченных им центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляемого в порядке, установленном Правительством Московской области (часть 3).

В силу подпункта 2 пункта 3 постановления Правительства Московской области от 26.12.2014 N 1154/51 Министерство имущественных отношений Московской области является уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, предоставляющим согласие органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района, городского округа Московской области, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Как предусмотрено частью 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Порядок образования земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона осуществляется в соответствии с пунктом 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.

В этом случае образование земельного участка осуществляются в следующем порядке:

1) подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка.

2) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка. При этом в данном заявлении указывается цель использования земельного участка;

3) проверка уполномоченным органом наличия или отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса и подпунктами 5-9, 13-19 пункта 8 настоящей статьи, принятие и направление им заявителю в срок не более двух месяцев со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка решения о ее утверждении с приложением этой схемы или решения об отказе в ее утверждении при наличии хотя бы одного из указанных оснований. В решении об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка должны быть указаны все основания принятия такого решения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации Посысоев В.А. обратился в Администрацию городского округа Щелково с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

1) информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

2) информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 настоящей статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

3) адрес и способ подачи заявлений, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

4) дата окончания приема указанных в подпункте 2 настоящего пункта заявлений, которая устанавливается в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта;

5) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

6) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, за исключением случаев, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать;

7) площадь земельного участка в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка, если подано заявление о предоставлении земельного участка, который предстоит образовать;

8) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории в случае, если образование земельного участка предстоит в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, условный номер испрашиваемого земельного участка, а также адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен утвержденный проект;

9) адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе.

3. В случае, если земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка и схема расположения земельного участка представлена в форме электронного документа, схема расположения земельного участка прилагается к извещению, размещенному на официальном сайте и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

5. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;

2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств, поступивших в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя.

Предоставление органами местного самоуправления земельных участков с 01 января 2015 года осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, но только с предварительным согласованием с Министерством имущественных отношений Московской области.

Судом установлено, что на основании заявления Посысоева В.А. от 26 марта 2018 года № Администрация городского округа Щелково опубликовала извещение о приеме заявлений от граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации – <данные изъяты> от 28 апреля 2018 года №, на официальном сайте Администрации от 28 апреля 2018 года и опубликовано в общественно-политической газете Щёлковского района <данные изъяты> от 28 апреля 2018 года №.

По истечении тридцати дней со дня опубликования извещения, заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, в связи с чем было принято Постановление Администрации Щелковского муниципального района от 21 июня 2018 года № о предварительном согласовании предоставления Посысоеву В.А. земельного участка площадью 1466 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.

После постановки земельного участка на кадастровый учет, Посысоев В.А. обратился в Администрацию с заявлением от 06 августа 2018 года о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в аренду на 20 лет.

14 августа 2018 года с Посысоевым В.А. был заключен договор аренды земельного участка №.

Федоров А.А. является членом ПКВЛПХ «Лесная поляна», что подтверждается списком, утвержденным Главой городского поселения Щелково 24 июля 2014 года (л.д.56-69). Земельный участок № не поставлен на кадастровый учет, границы его в соответствии с земельным законодательством не установлены.

Кооператив зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица Межрайонной ИФНС России № 16 по Московской области 08 января 2004 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.76).

Согласно пункту 1 Устава ПКВЛПХ - Кооператив создан около <адрес> на участке общей площадью 6 га, в количестве 50 участков, размером от 300 кв.м до 1500 кв.м, на основании решения межведомственной комиссии Администрации Щелковского района и протокола № от 01 ноября 2001 года.

На основании решения межведомственной комиссии (протокол № от 01 ноября 2001 года) письмом заместителя Главы Администрации Щёлковского района ФИО8 от 22 августа 2003 года № разрешен выбор земельных участков общей площадью 6 га, расположенных вблизи <адрес> (л.д.55).

Постановлением Главы Щёлковского района от 26.07.2005 № «Об утверждении материалов предварительного согласования места размещения индивидуального жилищного строительства в <адрес> утверждены материалы предварительного согласования места размещения индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 6,0 га (древесно-кустарниковая растительность) в охранной зоне <данные изъяты>» (л.д.70).

Земельный участок ПКВЛПХ «Лесная поляна» до настоящего времени не предоставлен, в связи с чем, при заключении договора аренды на спорный земельный участок в 2018 году у Администрации сведения об иных землепользователях отсутствовали.

Таким образом, поскольку судом достоверно установлено, что все предусмотренные земельным законодательством действия по предоставлению в аренду земельного участка, включая принятие решения по согласованию Посысоеву В.А. предоставления в аренду спорного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, издание постановления об утверждении схемы расположения данного земельного участка, произведены Администрацией в соответствии с действующим законодательством, и единственным претендентом на спорный земельный участок после публикации в газете остался истец, Администрация в силу пункта 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации обязана была в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета данного участка заключить с Посысоевым В.А. договор аренды.

Кроме того, порядок и правомерность заключения договора аренды земельного участка от 14 августа 2018 года № являлся предметом судебного разбирательства по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Посысоеву ФИО18 и Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании недействительной сделкой договора аренды земельного участка № от 14.08.2018 г., применении последствий недействительности сделки, в удовлетворении которого судом было отказано. Решение суда вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда. Указанные обстоятельства судом принимаются во внимание в соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Федорова ФИО19 о признании недействительным решение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 09 июня 2018 года № по пункту № : «Проект ОМС о предварительном согласовании предоставления в аренду по ст.39.18 ЗК РФ», признании недействительным и расторжении договора аренды земельного участка от 14 августа 2018 года №, заключенного между Администрацией Щелковского муниципального района и Посысоевым ФИО20, являются необоснованными и подлежащими отклонению.

Требования об исключении из ЕГРН запись № от 30 августа 2018 года о государственной регистрации договора аренды № от 14 августа 2018 года; о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 1466 кв.м.; об установлении границ земельного участка № по фактическому пользованию; признании за Федоровым ФИО21 право собственности на земельный участок № в порядке приватизации, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов; применении последствий недействительности сделки и обязании Посысоева ФИО22 возвратить Администрации городского округа Щелково земельный участок с кадастровым номером № по акту приема-передачи не позже одного месяца после вступления решения суда в законную силу, являются производными от основного требования в удовлетворении которых судом отказано, подлежат отклонению.

Ходатайство представителя ответчика о признании подложным доказательством представленную Федоровым А.А. членскую книжку садовода № от 14 сентября 2014 года в связи с исправлением в ней номера участка с № на № после вынесения решения по делу №, судом отклоняются, поскольку указанные доказательства не подтверждают юридически значимые обстоятельства.

На основании изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Федорова ФИО23 к Администрации городского округа Щелково Московской области, Посысоеву ФИО24 о признании недействительным постановление Администрации, решения межведомственной комиссии, договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделки, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, установление границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

    Председательствующий:

        Судья                                                                       И.Ю.Кулагина.