Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2015 ~ М-187/2015 от 14.04.2015

Дело № №\ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи                                 ДД.ММ.ГГГГ Амурской области

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белорукова В.Е.,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

с участием:

истца ФИО4,

представителя ответчика-адвоката Гримбаловой Ю.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Лазарчуку ФИО10, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Магдагачинский районный суд с исковым заявлением, в котором указано, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена его семьи был вселен ответчик Лазарчук ФИО10, который является ему сыном, с его согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, и проживал по адресу <адрес>, с того времени в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С ДД.ММ.ГГГГ связь с ответчиком была утеряна, ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление о розыске ответчика Лазарчука ФИО10 в ОМВД России по Магдагачинскому району. Место нахождения ответчика было установлено <адрес> <адрес>, абонентский номер № Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ на связь с истцом не выходит, добровольно договорится о снятии с регистрационного учета, в его доме, не предоставляется возможным. Наличие регистрации создает ему препятствие при продаже дома.

В соответствии со статьей 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает. В соответствии с данной нормой нельзя признать, что дом по адресу <адрес> является местом жительства ответчика, так как ответчик с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года в нем не проживает.

На основании изложенного, просит суд признать Лазарчук ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе снять с регистрационного учета в Лазарчука ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес>, ответчика.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, суду пояснил, что место жительства сына (ответчика) ему известно по информации полиции, которая разыскивала сына, но на связь по телефону он не выходит, контакты с родителями не поддерживает.

Представитель ответчика-адвокат Гримбалова Ю.А. иск не признала, просит суд принять по иску законное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Представитель УФМС России по Амурской области в Магдагачинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела был надлежаще уведомлен, поэтому суд, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно требований ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом из материалов дела и показаний истца установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО8, а также свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства в этом доме. Согласно похозяйственной книге в этом же доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца –Лазарчук О.П.(ответчик), который был вселен в спорное жилое помещение его родителями качестве члена семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лазарчук О.П. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого дома в смысле ЖК Российской Федерации, поскольку с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года Лазарчук О.П. в спорном жилом помещении не проживает, выехал в неизвестном направлении, по заявлению истца находился в розыске, был разыскан органами внутренних дел, но с истцом не общается, о своем месте нахождения ему не сообщает, общего хозяйства с истцом не ведет, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, то есть прекратил семейные отношения, поэтому в силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника ФИО4 в настоящее время не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, в связи с чем, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого является ФИО4 нарушает права истца как собственника жилого дома, не позволяет ему реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.), поскольку собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-<░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░