Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2658/2016 ~ М-2261/2016 от 04.07.2016

Дело №2-2658/16

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         «27» июля 2016г.                                                        г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего                           судьи Власовой О.В.

При секретаре                                                      Корниенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Е. И. к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

        Павлов Е.И. обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности, указав, что он является членом гаражного кооператива «Сибирь». ГСК «Сибирь» зарегистрирован решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 18.07.1974г. за №. В последующем произведена смена наименования общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь». Блок № в кооперативе построен в 1978 году. В этом блоке он владеет гаражным боксом № площадью №.м, несет расходы, связанные с его содержанием, оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГК «Сибирь» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы, он (истец) не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что существенно нарушает его права. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по <адрес>

В судебное заседание истец Павлов Е.И. не явился, о времени и месте заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель Ипатенко К.Е. в судебном заседании заявленное требование поддержал.

В судебное заседание представитель Мэрии г.Новосибирска не явился, о рассмотрении судом дела извещен, возражений на иск не представил.

    Представитель Администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание также не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на иск указал, что против удовлетворения заявленного иска не возражает в случае предоставления суду доказательств, свидетельствующих, что спорный гаражный бокс расположен в границах предоставленного земельного участка.

    Представитель третьего лица ГК «Сибирь» в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что считает возможным заявленное Павловым Е.И. требование удовлетворить.

    Суд, выслушав представителя истца Ипатенко К.Е., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом,    решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г.Новосибирска № от 18.07.1974 зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта на 202 гаража, и утвержден его устав. В последующем кооператив переименован в ГК «Сибирь» (л.д.7, 12,13).

Под строительство гаражей был отведен участок с местонахождением: <адрес>, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 18.08.2003 № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящийся в пользовании общества «Сибирь» и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д.8,9,11).

         Согласно техническому и кадастровому паспорту от 07.06.2012 и от 27.05.2013 (соответственно) на блок № Гаражного кооператива «Сибирь» по адресу: <адрес> объект имеет инвентарный №, является гаражом на 81 бокс, общей площадью 1731,4 кв.м, год постройки 1978 (л.д.10,15).

          Согласно кадастровому паспорту от 14.07.2016 гаражный бокс № расположен в блоке № гаражного кооператива «Сибирь», имеет кадастровый №.

Павлов Е.И. является членом ГК «Сибирь», за принадлежащий ему гаражный бокс № полностью оплатил паевой взнос, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается членскими книжками (л.д. 17) и справкой ГК «Сибирь» от 04.07.2016 (л.д.16).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей, по завершении которого земельный участок используется для их эксплуатации.

Истец, являясь членом ГК «Сибирь», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, который находится в границах земельного участка, предоставленного кооперативу.

    Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений против заявленного иска со стороны ответчиков и третьего лица, суд полагает возможным исковые требования Павлова Е.И. удовлетворить.

          Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л :

         Признать за Павловым Е. И. право собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь», расположенном по адресу: <адрес>.

          Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Председательствующий:       /подпись/                                Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.07.2016.