Решение по делу № 2-1628/2013 ~ М-1501/2013 от 17.10.2013

Дело № 2- 1628/2013

Поступило в суд 17 октября 2013 года

МОТИВИРОВАННОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2013 года                                 г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ачикалова С.В.,

при секретаре Канышковой М.В.,

с участием представителя истца Гуськовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськова В. О. к администрации города Бердска Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на эту квартиру в порядке наследования,

установил:

Гуськов В.О. обратился в суд с иском к администрации города Бердска Новосибирской области о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>, включении указанной квартиры в наследственную массу наследодателя Гуськова О.В., умершего 07 декабря 2012 года, и признании за ним права собственности на указанную квартиру в порядке наследования. В обоснование иска указал, что является сыном и единственным наследником первой очереди Гуськова О.В., однако в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ему отказано, поскольку право собственности на квартиру за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке, кроме того в квартире произведена перепланировка без получения соответствующего разрешения. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают мать истца – Гуськова О.В., брат по линии матери истца – Бабахин В.П. и жена брата по материнской линии – Бабахина Н.С.. Брак наследодателя Гуськова О.В. и Гуськовой О.В. расторгнут в 2002 году.

Истец Гуськов В.О. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Гуськовой О.В. (л.д. 37).

Представитель истца Гуськова О.В. (л.д. 26) в суде иск поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, приведенном выше. Дополнила, что спора о наследстве между истцом и третьими лицами нет.

Представитель ответчика – администрации города Бердска Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Бабахин В.П. и Бабахина Н.С. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали (л.д. 38-39).

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Квартира <адрес> была предоставлена наследодателю Гуськову О.В. «Жилищно-строительным кооперативом 17» на основании решения № 11 от 25 января 1990 года, что подтверждается справкой № 16 ЖСК 17 от 11 марта 2013 года (л.д. 9). Согласно указанной справке, паевой взнос выплачен Гуськовым О. В. полностью 05 мая 1994 года.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение действовало на момент полной уплаты паевого взноса Гуськовым О.В. (ч.2 ст. 51 «Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик», утвержденных ВС СССР 31 мая 1991 N 2211-1, с изменениями от 03.03.1993).

07 декабря 2012 года Гуськов О.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Истец является сыном наследодателя Гуськова О.В., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 8), и соответственно, наследником первой очереди к имуществу Гуськова О.В. на основании ст. 1142 ГК РФ.

<данные изъяты>

Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ему отказано, поскольку не представлены соответствующие документы на заявленную квартиру (л.д. 11, 16).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12), право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно пояснениям истца, в результате перепланировки площадь кухни в квартире увеличена за счет площади коридора с 10,2 кв.м. до 11,4 кв.м., площадь коридора изменилась с 15,7 кв.м. на 14,2 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По заключению проектной организации НП «Лазер-Холдинг», выполненная перепланировка в спорной квартире соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 18-25).

Таким образом, согласно техническому паспорту (л.д. 13-15), суд приходит к выводу, что наследственное имущество наследодателя Гуськова О.В. представляет собой трехкомнатную квартиру №, общей площадью 75,1 кв.м., жилой – 45,2 кв.м., расположенную в доме <адрес>.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, наследственное имущество, если его никто из наследников не принял, является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, где оно находится, если объектом наследования является жилое помещение.

Судом установлено, что иных наследников, претендующих на спорную квартиру в порядке наследования нет.

Как указывалось выше, администрация г. Бердска Новосибирской области, ответчик по делу, не заявила о каких либо притязаниях на квартиру.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Гуськова В.О. о сохранении спорной квартиры в перепланированном состоянии, включении спорной квартиры в наследственную массу наследодателя и признании за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

На основании ст.218 ч.4 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гуськова В. О. к администрации города Бердска Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на эту квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 75, 4 кв. метров, жилой площадью 45,2 кв. метров, с кухней площадью 11,4 кв. метров.

Включить трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 75, 4 кв. метров, жилой площадью 45,2 кв. метров, с кухней площадью 11,4 кв. метров, в состав наследства после смерти Гуськова О. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и умершего 07 декабря 2012 года.

Признать за Гуськовым В. О., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> общей площадью 75, 4 кв. метров, жилой площадью 45,2 кв. метров, с кухней площадью 11,4 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                /подпись/                С.В. Ачикалов.

<данные изъяты>

<данные изъяты>