Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2011 ~ М-735/2011 от 26.04.2011

2-802/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего – судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ШАТИЛОВА ВЛАДИМИРА ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 округа в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО1 округа <адрес> ФИО5, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу квартиры в собственность граждан передала, а истец - принял в собственность – квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой - 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет 159 168 рублей.

При заключении договора ФИО1 округа <адрес> истцу были предоставлены документы, необходимые для регистрации права собственности в УФРС по <адрес>, в том числе: выписка из реестра муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа, справка об инвентаризационной стоимости квартиры.

Истец указывает в исковом заявлении, что в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, так как УФРС по <адрес> отказывает ему в регистрации ввиду того, что ФИО1 не представлен полный пакет документов, подтверждающий правомочия в отношении квартиры.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру в судебном порядке.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не поступило.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В <адрес> в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: истец и ФИО2, которая дала своё согласие на приватизацию квартиры в собственность ФИО3.

Договор № на передачу указанной квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцом с ФИО1 округа, никем не оспаривается.

В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, названная квартира включена в Реестр на основании Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ краев, областей, автономной областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Отсутствие полного пакета документов, подтверждающих основания включения спорной квартиры в Реестр объектов муниципального имущества, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истец имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе, жилой – 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ