Мотивированное решение от 20.10.2023 по делу № 02-4731/2023 от 22.06.2023

    Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-007278-67

                                                                                                дело № 2-4731/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года                                                                                адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4731/2023 по иску СНТ «» к  фио  о взыскании денежных средств за пользование имуществом общего пользования, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «» обратилось в суд с исковым заявлением к  фио  о взыскании денежных средств за пользование имуществом общего пользования, процентов, судебных расходов.

 В обоснование исковых требований указано, что  фио  является собственником дачного участка №  с кадастровым номером площадью  кв.м., с 04.06.2015. Ответчик ведёт садоводство в индивидуальном порядке, в товарищество вступать не желает, договор с СНТ на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом не заключал. СНТ «» имеет развитую инфраструктуру, предназначенную для обеспечения жизненно важных потребностей собственников земельных участков. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке платы за пользование данным имуществом, является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счёт товарищества. Истец полагает, что поскольку истец не вносил взносы за пользование имуществом общего пользования, образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов, а также неустойка по оплате взносов. Таким образом, неосновательное обогащение ответчика фио за период с 06 июня 2015 года по 20 апреля 2023 года, составляет сумма

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд: восстановить срок исковой давности для обращения в суд. Взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение за период с 06.06.2015 по 20.04.2023 в сумме сумма; расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Представитель истца СНТ «» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В уточненном исковом заявлении представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик фио, его представитель по устному ходатайству фио в судебном заседании просили отказать в удовлетворении иска, представили возражения на иск.

Выслушав объяснения ответчика и его представителя, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

Статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из выписки из ЕГРН от 20.01.2022,  фио  является собственником земельного участка с кадастровым номером  расположенного по адресу: адрес, с/т «», уч. Дата государственной регистрации права: 04.06.2015, запись №

СНТ о» действует на основании Устава.

Как следует из п. 4.2 Устава, имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов плательщиков, является совместной собственностью плательщиков (неплательщики не имеют право пользования данным имуществом)

В соответствии с п. 4.3 Устава, имущество общего пользования, приобретенное или созданное Товариществом за счет средств специального фонда. Образованного по решению собрания Товарищества, является собственностью Товарищества как юридического лица.

Согласно п. 6.8 Устава к исключительной компетенции общего собрания относятся в том числе вопросы: установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Решением очередного общего собрания СНТ «» от 06.06.2015 утвержден на сезон 2015 года членский взнос в размере сумма за одну сотку земли; целевой взнос с одного участка сумма  Срок оплаты всех взносов с 07.06.2015 по 05.08.2015, с 06.08.2015 начисляется пени в размере 10% за каждый просроченный год.

Решением очередного общего собрания СНТ «» от 25.06.2016 на 2016 год утверждены членский взнос размере сумма за одну сотку земли; целевой взнос с одного участка сумма Срок оплаты всех взносов с 26 июня 2016 года по 05 августа 2016 года. С 06.08.2016 начисляется пени в размере 10% за каждый просроченный год.

Решением очередного общего собрания СНТ «» от 27 мая 2017 года, утверждены на 2017 год: членский взнос в размере сумма за 1 сотку земли, целевой взнос с одного участка сумма. Срок оплаты всех взносов с 28 мая 2017 года по 05 августа 2017 года. С 06.08.2017 начисляется пени в размере 10% за каждый просроченный год.

Решением очередного общего собрания СНТ «» от 10.06.2018 утверждены на 2018 год: членский взнос в размере  за одну сотку земли, целевой взнос в одного участка в размере сумма Срок оплаты всех взносов с 11 июня 2018 года по 05 августа 2018 года. С 06.08.2018 года начисляется пени в размере 10 % за каждый просроченный год.

Решением очередного общего собрания СНТ «» от 18.05.2019, утверждены на 2019 год: членский взнос в размере сумма за одну сотку земли; целевой взнос с одного участка сумма  Срок оплаты всех взносов с 19 мая 2019 года по 05 августа 2019 года. С 06 августа 2019 года начисляется пени в размере 10% за каждый просроченный год.

Решением очередного общего собрания СНТ «» от 18.07.2020, утверждены на 2020 год: членский взнос в размере сумма за 1 сотку земли, целевой взнос с одного участка сумма Срок оплаты всех взносов с 19 июля 2020 года по 05 августа 2020 года. С 06 августа 2020 года начисляется пени в размере 10% за каждый просроченный год.

Решением очередного общего собрания СНТ «» от 12.06.2021, утверждены на 2021 год: членский взнос в размере сумма за 1 сотку земли, целевой взнос с одного участка сумма Срок оплаты по 01 октября 2021 года. С 02.10.2021 начисляются пени за просроченные платежи по членским и целевым взносам по правилам ст. 395 ГК РФ.

Решением очередного общего собрания СНТ «» от 11.06.2022 утверждены на 2022 год: членский взнос в размере сумма за 1 сотку земли; целевой взнос с одного участка в размере сумма, целевой взнос на замену трансформаторной подстанции с одного участка в размере сумма. Срок оплаты по 01.09.2022. С 02.09.2022 начисляются пени за просроченные платежи по членским и целевым взносам по правилам ст. 395 ГК РФ.

Как следует из пояснения сторон и сторонами не оспаривается, ответчик не являлся и не является членом СНТ «».

На основании изложенного, суд отклоняет доводы ответчика о том, что поскольку он не являлся и не является членом СНТ, с него не подлежит взысканию плата за пользование общим имуществом.

Согласно представленному истцом расчету, в соответствии с принятыми решениями очередных общих собраний СНТ «», неосновательное обогащение ответчика в период с 06 июня 2015 года по 20 апреля 2023 года составляет - сумма 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Представителем истца заявлено ходатайство о восстановлении срока на обращения с иском в суд.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

  В соответствии сп.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

13 января 2020 года мировым судьей судебного участка №  адрес вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-19/2020 по заявлению взыскателя СНТ «» о вынесении судебного приказа о взыскании с должника  фио  задолженности по оплате членских и целевых взносов в пользу СНТ «» за период с 06.06.2015 по 26.12.2019 в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Определением мирового судьи судебного участка №  адрес от 29.01.2020 судебный приказ от 13.01.2020 отменен в связи с поступлением возражений ответчика.

Определением судьи адрес от 30.03.2020 исковое заявление СНТ «» к   фио  о взыскании суммы задолженности возвращено в связи с не подсудностью. Заявителю разъяснено право обращения с данным заявлением к мировому судье судебного участка №  адрес в порядке искового производства.

Определением судьи адрес от 16 мая 2022 года, возвращено исковое заявление СНТ «» к  фио  о взыскании неосновательного обогащения, в связи с неустранением недостатков искового заявления, указанного в определении суда об оставлении иска без движения.

С данным исковым заявлением истец обратился в суд 24.04.2023.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований уважительности пропуска срока для обращения с иском в суд истцом не представлено, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока на обращения с иском в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности по исковым требованиям за период с 2015 года по 2019 год, включительно.

Оценив представленные суду доказательства, с учетом применения срока исковой давности, исходя из представленного истцом расчета, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика платы за пользование общим имуществом в размере сумма за периоды 2020 – 2021 гг., 2021 – 2022 гг., 2022 – 2023 гг.

Истец просит взыскать неустойку за нарушение срока оплаты взносов.

Однако истцом не представлено доказательств вступления ответчика в члены товарищества, в то время как законодательство Российской Федерации о садоводческих товариществах не предусматривает возможность взыскания неустойки с лиц, не являющихся членами товарищества. В связи с этим суд полагает правомерным взыскание с ответчика в пользу истца процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

        Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании изложенного с учетом размера платы за пользование общим имуществом, подлежащей взысканию с ответчика, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2021 по 20.04.2023 составляют – сумма и подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенным требованиям (40,47 %).

 На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░  ░  ░░░  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░  ░░░   (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ░░░░░░ ░░░ «» (░░░░ ░░░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 05.08.2020 ░░ 20.04.2023 ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 02.10.2021 ░░ 20.04.2023 ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░  

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░ ░.░. ░░░░░

6