Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4802/2015 ~ М-4613/2015 от 16.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4802/15 по иску Бабакин А.А. к <...> о признании действий ответчика незаконными, обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, компенсации морального вреда,-

установил:

Бабакин А.А. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к <...>», которыми просит признать действия ответчика по выставлению счетов с суммами оплаты свыше установленных решениями Совета <...> незаконными, обязать произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, обязать выставлять счета на оплату в соответствии с размером платы, установленным решениями Совета депутатов городского поселения Раменское, взыскать компенсацию морального вреда в размере <...> руб. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником <адрес> по <адрес> <адрес>. Дом находится в управлении <...>». С <дата>г. <...> установило плату за содержание и ремонт жилых помещений, не соответствующую решению Совета депутатов. Собственники жилых помещений в его доме не смогли провести общее собрание, решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не принято. Считая, что тариф незаконно установлен, вынужден обратиться в суд с иском.

В настоящем судебном заседании истец свои требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика <...>», признал наличие разницы в три копейки между суммами, выставляемыми к оплате, и утвержденными тарифами. В иске просил отказать, ссылаясь, что разница в три копейки не может влечь за собой такие значительные расхождения.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, что истец является собственником <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.5)

Договор на управление между истцом и ответчиком не заключен, между тем <...>» <...>

Как установлено в ходе судебного разбирательства, сторонами это не оспаривалось, общее собрание собственников жилья согласно ст. 158 ЖК РФ не состоялось, решение об индексированием тарифов на содержание жилого дома не принято, следовательно, действует тариф, установленный решением Совета депутатов городского поселения Раменское <номер> от <дата>г. в сумме <...> за кв.м.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, решение о принятии платы за содержание и ремонт жилого фонда в размере <...>. с <дата>, установленная ответчиком является незаконной.

Следовательно, требования истца о признании незаконным установленную <...>» с <дата> плату за содержание и ремонт жилого фонда в размере <...>. и обязании <...>» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения с <дата> по тарифу <...> подлежат удовлетворению.

Истец просит обязать ответчика выставлять счета на оплату в соответствии с размером платы, установленным решениями <...> <...>.

Согласно ч.1 ст.1 ГПК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Требование истца об обязании ответчика в будущем выставлять счета в соответствии с размером платы, установленной решениями Совета депутатов городского поселения <...> удовлетворению не подлежит, поскольку не отвечает принципам гражданского законодательства, направлено не на восстановление или судебную защиту нарушенного права.

Истец просит в качестве компенсации взыскать с ответчика в его пользу <...> руб. Поскольку в настоящем случае отношения между истцом и ответчиком регулируются законом «О защите прав потребителей», суд считает, что в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в качестве компенсации морального вреда. Вместе с тем, суд находит размер в <...> руб. явно завышенным и не отвечающим требованиям разумности, взыскивает компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабакин А.А. удовлетворить частично.

Признать незаконным установленную <...>» с <дата> плату за содержание и ремонт жилого фонда в размере <...> <...>

Обязать <...>» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения с <дата> по тарифу <...>.

Взыскать с <...>» в пользу Бабакин А.А. в качестве компенсации морального вреда <...> рублей.

В удовлетворении требования Бабакин А.А. об обязании <...>» выставлять счета на оплату в соответствии с размером платы, установленным решениями <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Судья