Мотивированное решение от 23.05.2023 по делу № 02-3371/2023 от 09.02.2023

                77RS0018-02-2021-005622-75                                                                       

Дело №2-3371/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва                                                                           15 мая 2023 года 

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

с участием прокурора Удаловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  по исковому заявлению Годлевского Е.В. к Трушевской Я.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Годлевской В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,  выселении,  встречному иску Трушевской Я.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Годлевской В.В. к Годлевскому Е. В. о признании права пользования жилым помещением на определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Годлевский Е.В. обратился в суд с исковыми требованиями к    Трушевской Я.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Годлевской  В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу:** ,  выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы истец, его бабушка (Воробьева М.Г.), Трушевская Я.Б. (бывшая супруга отца истца ) и Годлевская В.В. (дочь отца истца от брака с Трушевской Я.Б.). 22.12.2017 г. отец истца - Годлевский В.Е. скончался.  Ответчики членами семьи истца не являются, были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по просьбе отца истца и после его смерти утратили право пользования жилым помещением. Трушевская Я.Б. имеет в собственности квартиру №124 по адресу: РФ, Брянская область, район Советский, Брянск, Площадь Партизан, д.1, в связи с чем, выселение из спорной квартиры не ухудшает жилищные условия ответчиков. На   требования  истца освободить жилое помещение Трушевская Я.Б. отвечает отказом, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Трушевская Я.Б., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Годлевской В.В., исковые требования не признала, предъявила встречные исковые требования к Годлевскому Е.В. в которых просит признать право пользования жилым помещением по адресу: ** и определить срок проживания в нем до совершеннолетия  Годлевской В.В., то есть до 22.03.2029 г., мотивируя свои требования тем, что истцы по встречному иску были вселены в помещение на законных основаниях, проживают в квартире с 2009 г., зарегистрированы по месту жительства с 20.04.2017 г. До 2013 года собственником квартиры являлась Воробьева М.Г., мать погибшего мужа  Трушевской Я.Б. - Годлевского В.Е. Фактически спорная квартира была приобретена за средства Годлевского В.Е., поскольку истец не обладал и не обладает достаточным уровнем дохода для покупки дорогостоящей недвижимости в городе Москве. За все время проживания истец по основному иску появлялся в ней лишь изредка, во время своих поездок в г. Москву, он зарегистрирован в квартире только с 2018 года, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из домовой книги. Воробьева М.Г. в данной квартире не зарегистрирована. В настоящее время ответчик по встречному иску преимущественно проживает в г.Брянске, что свидетельствует об отсутствии у него интереса к проживанию в спорной квартире. Кроме того, еще при жизни Годлевского В.Е., с ведома и по просьбе последнего, между Трушевской Я.Б. и гражданином Харитоновым Р.С. заключен договор займа от 01.07.2017 г. на сумму 4 500 000 руб. Данные денежные средства потрачены в основном на лечение Годлевского В.Е. Согласно указанному договору займа  Заемщик (Трушевская Я.Б.) отвечает своим имуществом - займодатель (Харитонов Р.С.) обращает взыскание на жилое помещение (квартиру) заемщика по адресу:** , общей площадью 81,1 кв. м., кадастровый номер 32:28:0032504:641. Ввиду невозможности возврата долга, Трушевской Я.Б. с гражданином Харитоновым Р.С. заключено соглашение об отступном от 30.03. 2021 года, на основании которого право собственности на квартиру по адресу: ** перешло к Харитонову Р.С. Соответственно, в собственности у Трушевской Я.Б. не имеется недвижимого имущества,  что делает невозможным удовлетворение жилищных интересов несовершеннолетней Годлевской В.В. Учитывая изложенное, у ответчиков отсутствует иное жилье, в котором они могли бы проживать.  В спорной квартире проживает и законно зарегистрированная малолетняя Годлевская В.В., выселение которой невозможно, как и ее единственного оставшегося родителя. Доход ответчика (истца по встречному иску) Трушевской Я.Б. не позволит надлежащим образом обеспечить условия для проживания Годлевской В.В. при условии оплаты аренды жилой площади. При этом, исковое заявление подано Годлевским Е.В. не по причине препятствования ему в пользовании жилым помещением со стороны истцов по встречному иску, а фактически в интересах третьих лиц - кредиторов  ответчика по встречному иску,  поскольку  решением Арбитражного суда города Москвы от 18.05.2021 г. по делу №А40-60428/21-59-174Б, Годлевский Е.В. признан несостоятельным  (банкротом).

На судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Трушевская Я.Б. и ее представитель требования не признали, указав на отсутствие у них иного жилого помещения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть  настоящее гражданское дело в  отсутствии  не явившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика и его представителя, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру №71, расположенную по адресу: г.Москва, пр-т Вернадского, д. 92 корп.1.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 20.04.2017 г. зарегистрированы Трушевская Я.Б. и несовершеннолетняя Годлевская В.В., 27.03.2011 г.р., и с 01.03.2018 г. Годлевский Е.В.

Согласно материалам дела несовершеннолетняя Годлевская В.В. является дочерью Годлевского В.Е. и Трушевской Я.Б., истец по основному иску Годлевский Е.В. является сыном Годлевского В.Е.

Годлевский В.Е. умер 22.12.2017 г.

Собственником указанного жилого помещения является Годлевский Е.В., что подтверждается  выпиской ЕГРН, материалами регистрационного дела.

Право собственности Годлевского Е.В. возникло на основании договора дарения спорного жилого помещения, заключенного 28.08.2013 г. между  Воробьевой М.Г. (даритель/бабушка истца и мать Годлевского В.Е.) и Годлевским Е.В. (одаряемый).

Заявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении, истец указывает, что ответчики членами семьи истца не являются, проживают в квартире, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

 Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит о том, что требования Годлевского Е.В. о признании  Трушевской Я.Б., Годлевской В.В. утратившими право пользования жилым помещением, выселении являются обоснованными, поскольку ответчики не является собственниками указанного недвижимого имущества, но проживают в нем, членами семьи истца не являются, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, однако добровольно по требованию собственника не желают выселиться из жилого помещения.

Вместе с тем, спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетней Годлевской В.В., которая в силу возраста лишена возможности самостоятельно определять свое место жительства, и не может проживать самостоятельно без законного представителя.

Судом учитывается, что право собственности Годлевского Е.В. возникло на основании безвозмездной сделки, нуждаемость в данного помещении у него отсутствует.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. №6-П, от 8 июня 2010 г. №13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

Норма части 4 статьи 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

В силу отсутствия у ответчиков Годлевской В.В. и ее законного представителя Трушевской Я.Б. иного жилого помещения и материальной возможности обеспечить себя иным жилым помещением, принимая во внимание, что ответчики Годлевская В.В., Трушевская Я.Б. вселены в данное жилое помещение отцом – Годлевский В.Е., а также, то, что Годлевская В.В. находится на попечении, содержании и воспитании матери, иного жилого помещения не имеет, а их материальное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, выселение Трушевской Я.Б. может явиться существенным нарушением прав несовершеннолетней на совместное проживание с матерью, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за Трушевской Я.Б. и Годлевской В.В. права пользования спорной квартирой по адресу:** , в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, на срок до 22.03.2029 года, то есть до совершеннолетия Годлевской В.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░.   ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:***, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 22.03.2029 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23.05.2023 ░░░░

8