Решение по делу № 2-2816/2014 ~ М-2917/2014 от 17.11.2014

Дело № 2 - 2816/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н ем Российской Федерации

г. Березники Пермский край             04 декабря 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Т.В. Холодковой,

при секретаре Ю.А. Сухановой,

с участием истца Кокшарова С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Кокшарова С.М. к Кокшаровой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Кокшаров СМ обратился в суд с иском о признании Кокшаровой ЕИ утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета в жилом помещении – дом по <адрес>. Исковые требования обосновывает тем, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от <дата>. С <дата> состоит в браке с Кокшаровой ЕИ, которая с согласия истца, в качестве члена семьи была вселена в данный дом, зарегистрирована проживающей по данному адресу. С <дата> ответчик из спорного дома выехала, вещи вывезла, в доме не проживает, оплату за жилое помещение не производит, членом семьи истца не является, <дата> брак с ответчицей расторгнут. Просит прекратить право пользования спорным жилым помещением у Кокшаровой ЕИ и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кокшаров СМ на иске настаивает, в ходе судебного заседания обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Кокшарова ЕИ о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кокшарову СМ на основании свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, договора купли – продажи от <дата> (лд 8, 9, 10 – 12).

В спорном доме зарегистрирована проживающей ответчик Кокшарова ЕИ с <дата> по настоящее время (лд 4 – 7).

Ответчик Кокшарова ЕИ была зарегистрирована в данном доме, принадлежащего истцу Кокшарову СМ на праве собственности, в качестве члена его семьи, в период с <дата> состояла с Кокшаровым СМ в браке, проживала в спорном доме.

<дата> брак между Кокшаровым СМ и Кокшаровой ЕИ прекращен, Кокшарова ЕИ из спорного дома выехала, свои вещи вывезла, в данном доме не проживает с <дата>.

Указанные обстоятельства ответчиком Кокшаровой ЕИ не оспариваются, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ней и истцом, являющимся собственником жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорным домом. (ст. 56 ГПК РФ).

Таким образом, судом установлено, что ответчик, зарегистрированная проживающей в спорном доме, собственником дома либо членом семьи собственника дома – Кокшарова СМ, не является, соглашения между ней и собственником дома о пользовании данным домом не заключалось, в спорном доме не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирована по данному адресу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Кокшарова ЕИ была зарегистрирована и вселилась в спорное жилое помещение с согласия истца в качестве члена его семьи, в настоящее время членом семьи истца не является, выехала на иное постоянное место жительство, в спорном доме не проживает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на срок, определенный судом, суд не усматривает, т. к. на основании договора купли – продажи от <дата> ответчиком приобретено в собственность иное жилое помещение.

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Кокшарову Е.И., <дата> рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кокшаровой Е.И., <дата> рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - (подпись). Копия верна, судья -             Т.В. Холодкова