Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1322/2019 ~ М-583/2019 от 21.02.2019

Дело № 2-1322/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении дела по подсудности

18 апреля 2019 года гор. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Николаевича к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании незаконными действий по установлению арендной платы, установлении размера арендной платы за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Иванов СН. обратился в Псковский городской суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании незаконными действий по установлению арендной платы, установлении размера арендной платы за пользование земельным участком.

В обоснование заявленных требований указано, что между сторонами <дата> был заключен договор аренды №*** земельного участка с КН №***, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровая стоимость 1425283 руб. 20 коп.

При заключении договора аренды пунктом 2.1 определен размер арендной платы, исходя из коэффициента по виду разрешенного использования – 1,5%, то есть на 2017 – 21379 руб. 25 коп.

В последующем размер арендной платы был в одностороннем порядке изменен и составил 71264,16 руб.

Считая действия ответчика по установлению арендной платы с <дата> в размере 71264,16 руб. незаконными, истец обратился в суд с настоящим иском.

В предварительное судебное заседание истец Иванов С.Н. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца Кондрашов О.А. в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Вопрос по направлению дела по подсудности в Гдовский районный суд оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области Изюмова-Нестерова Д.А. указала на неподсудность спора Псковскому городскому суду, поскольку размер арендной платы является существенным условием договора аренды, которым стороны определили, что все споры, возникающие из его реализации, разрешаются по месту нахождения земельного участка.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 47 Конституции РФ закрепляет право каждого на рассмотрение его дела тем судом и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Истцом заявлено требование об установлении размера арендной платы по договору аренды от <дата> №***, предметом которого является земельный участок с КН №***, расположенный по адресу: <адрес>.

Пунктом 9.1 договора аренды установлено, что стороны договорились, что в соответствии с пунктом 1 статьи 30 ГПК РФ земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в судах по месту нахождения участка.

Поскольку земельный участок расположен в Гдовском районе, то данный спор неподсуден Псковскому городскому суду.

П. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ установлено, что если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым направить дело на рассмотрение в Гдовский районный суд.

Стороны не возражали против направления дела на рассмотрение по подсудности в Гдовский районный суд

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (181600, ░. ░░░░, ░░. ░.░░░░░░, ░. 29).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░