Решение по делу № 2-76/2014 (2-2699/2013;) от 09.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	Курочкиной М.А.
при секретаре	Кузнецовой Н.В.
с участием:
истицы	ФИО8
представителя истицы	Буянского А.Н.
ответчика
третьего лица	ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации городского округа Домодедово, ФИО6, ФИО7 об определении внешних границ земельного участка, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Е.Ю. обратилась в Домодедовский городской суд с иском к ответчикам об определении внешних границ. В последующем истица дополнила свои исковые требования и заявила дополнительный иск о разделе земельного участка. Свои исковые требования истица обосновала тем, что на основании постановления главы администрации Вельяминовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение и выдаче свидетельств» принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:28:0120201:88, общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> при <адрес>. Границы принадлежащего истцу земельного участка не определены в соответствии с законом. Ответчику по делу Смирнову Ю.В., принадлежат земельные участки при указанном доме с кадастровыми номерами 50:28:0120201:70, 50:28:0120201:156 площадью по 700 кв.м. каждый, границы которых так же не определены в соответствии с законом. Другие ответчики по делу являются землепользователями смежных земельных участков, Макарова О.П. собственником земельного с кадастровым номером 50:28:0120201:131, границы которого установлены споров нет, Пахомова И.В., является правообладателем земельного участкапо адресуМО, <адрес>, границы не установлены в соответствии с законом, споров по имеющимся границам нет. В настоящий момент возник спор по порядку пользования внутри земельного участка для разрешения которого требуется определить внешние границы земельного участка и разделить его. Согласно решению Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № право общей долевой собственности на жилой дом по адресуМО, <адрес> между истцом Новиковой Е.Ю. и ответчиком Смирновым Ю.В. прекращено и ФИО2 Ю.В. в настоящий момент является единственным собственником указанного дома.

В соответствии с изложенным, истица просит определить внешние границы земельного участка при жилом доме по адресу: МО, <адрес> разделить его.

Явившаяся в судебное заседание истица Новикова Е.Ю. свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, полно изложенным в исковых заявлениях, просила их удовлетворить по варианту № экспертизы при определении внешних границ земельного участка с учетом фактического пользования и по варианту № экспертизы раздела земельного участка, так как они соответствуют сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Явившийся в судебное заседание представитель по доверенности истца Новиковой Е.Ю. Буянский А.Н. уточненные исковые требования доверителя поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, полно изложенным в исковых заявлениях, просил их удовлетворить по варианту № экспертизы при определении внешних границ земельного участка и по варианту № экспертизы раздела земельного участка, так как они соответствуют сложившемуся порядку пользования земельным участком.

Явившийся в судебное заседание ответчик ФИО2 Ю.В. в целом с вариантами определения внешних границ земельного участка и его раздела согласился, но при этом указал, что если участок, который будет выделен истице по любому из вариантов раздела земельного участка будет в будущем огорожен, то он теряет возможность обслуживания с одной из сторон колодца, который находиться на малом расстоянии от дорожки, выделенной истице.

По ходатайству истицы, сторона по делу, Смирнова В.Г., была исключена из ответчиков по делу в связи с передачей своей доли другому ответчику, Смирнову Ю.В..

Представитель по доверенности ответчика, администрации городского округа Домодедово не явился, извещен. В переданном в материалы дела заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации городского округа Домодедово. Суд, выслушав мнение явившихся сторон по делу, определил, слушать дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Ответчик Макарова О.П. в судебное заседание не явилась, извещена. Суд, выслушав мнение явившихся сторон по делу, определил, слушать дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик Пахомова И. В. в судебное заседание не явилась, извещена. Суд, выслушав мнение явившихся сторон по делу, определил, слушать дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Эксперт Мулеров С.А., допрошенный в судебном заседании выводы экспертизы поддержал, пояснил, что провел экспертизу путем выезда на местность и последующей обработкой полученных данных специальным программным обеспечением, заключение изготовлено в письменном виде и передано суду. Экспертизой установлено, что смежные земельные участки с кадастровыми номерами 50:28:0120201:17, 50:28:0120201:18, расположенные по адресу: <адрес> по сведениям государственного кадастра недвижимости смещены в северном направлении на расстояние более 50 метров и развернуты на 180 градусов от своего фактического местоположения, т.е. границы указанных участков определены с кадастровой ошибкой. Спорный земельный участок огорожен по внешним границам, но внутри участки сторон не огорожены, признаков порядка пользования в целом не имеется, но при разработке вариантов эксперт отталкивался от имеющихся строений, возможности выхода на улицу <адрес> и парковки машины истца в фасадной части участка, что бы не было не рационального использования части земельного участка под широкий проезд. Пересечений и наложений с какими-либо участками не выявлено. Есть небольшое, но укладывающееся в допуск увеличение общей площади земельных участков при жилом доме.

Выслушав явившиеся с судебное заседание стороны, представителя истицы Буянского А.Н., допросив эксперта, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ, земельный участок это часть земной поверхности, границы которой определены и установлены в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с ч.2 п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного и его площадь определяются с учетом фактического землепользования и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, земельные споры разрешаются в судебном порядке.

Согласно решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № право общей долевой собственности на жилой дом по адресуМО, <адрес> между истцом Новиковой Е.Ю. и ответчиком Смирновым Ю.В. прекращено и ФИО2 Ю.В. в настоящий момент является единственным собственником указанного дома.

Таким образом, право общей долевой собственности на объект недвижимости, жилой дом по указанному адресу, между истцом Новиковой Е.Ю. и ответчиком Смирновым Ю.В. прекращено.

Судом установлено, что Новиковой Е.Ю. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:28:0120201:88, общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: МО, <адрес> при <адрес>, границы которого не определены в соответствии с законом. Ответчику по делу, Смирнову Ю.В., принадлежат земельные участки при указанном доме с кадастровыми номерами 50:28:0120201:70, 50:28:0120201:156 площадью по 700 кв.м. каждый, границы которых так же не определены в соответствии с законом.

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Елене Юрьевне принадлежит земельный участок площадью 650 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120201:88, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14).

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Смирнову Юрию Владимировичу принадлежит земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120201:156, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.40).

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Смирнову Юрию Владимировичу принадлежит земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0120201:70, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.41).

<адрес> земельного участка при <адрес> составляет 2050 кв.м.

Таким образом, согласно правоустанавливающим документам, общая площадь земельных участков при <адрес> МО составляет 2050 кв.м.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ эксперту Мулерову Сергею Анатольевичу поручено проведение судебной землеустроительной экспертизы по настоящему гражданскому делу по установлению внешних границ спорного земельного участка.

Определением федерального судьи от ДД.ММ.ГГГГ эксперту Мулерову Сергею Анатольевичу поручено проведение дополнительной судебной землеустроительной экспертизы определения внутренних границ земельного участка.

В соответствии с экспертным заключением, которое суд считает компетентным и обоснованным, а так же в связи с тем, что суду не предоставлено иного, установлено, что фактическая площадь земельного участка <адрес> составляет 2187 кв.м.

Экспертом, исходя из материалов дела, установлено, что смежные земельные участки с кадастровыми номерами 50:28:0120201:131 (л.д.20-24) и 50:28:0120201:17, 50:28:0120201:18 (л.д.27-28) поставлены на государственный кадастровый учет. При сравнении фактических границ земельного участка <адрес> с границами смежных участков установлено, что пересечений (наложений) границ не имеется.

При этом смежные земельные участки с кадастровыми номерами 50:28:0120201:17, 50:28:0120201:18, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.8-9) по сведениям государственного кадастра недвижимости смещены в северном направлении на расстояние более 50 метров и развернуты на 180 градусов от своего фактического местоположения, т.е. границы указанных участков определены с кадастровой ошибкой.

Экспертом, исходя из материалов дела, установлено, что общая площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 2050 кв.м. <адрес> земельного участка при <адрес> составляет 2187 кв.м., что на 137 кв.м. больше, чем по документам на землю.

Для определения внешних границ земельного участка по адресу: <адрес> экспертом предлагается два варианта с учетом границ смежных участков поставных на государственный кадастровый учет. Границы земельного участка <адрес> определяются без учета сведений государственного кадастра недвижимости о границах смежных участков кадастровыми номерами 50:28:0120201:17, 50:28:0120201:18, т.к. границы указанных участков определены с кадастровой ошибкой со смещением более 50 метров от фактического местоположения.

По варианту № границы земельного участка по адресу: <адрес> определяются по фактическому порядку пользования с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:28:0120201:131, площадь земельного участка <адрес> составляет 2181 кв.м.

По варианту № границы земельного участка по адресу: <адрес> определяются в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам на землю, которая составляет 2050 кв.м., а также с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:28:0120201:131. Излишки земли площадью 131 кв.м. исключаются со стороны задней межи.

В соответствии с выводами дополнительной экспертизы были представлены четыре варианта определения внутренних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

При обследовании установлено, что признаков сложившегося фактического порядка пользования земельным участком при <адрес> между Новиковой Е.Ю. и Смирновым Ю.В. не имеется, т.к. ограждение и межевые знаки между по внутренним границам отсутствуют. Определить фактические границы земельных участков Новиковой Е.Ю. и Смирнова Ю.В. при <адрес> невозможно.

При проведении первичной экспертизы представлено два варианта установления внешних границ земельного участка по адресу: <адрес> учетом фактического порядка пользования и в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам на землю. Для раздела земельного участка по адресу: <адрес> экспертом предлагается четыре варианта из которых варианты № и № соответствуют внешним границам по фактическому пользованию, а по вариантам № и № границы определяются в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам на землю.

По варианту № внешние границы земельного участка по адресу: <адрес> определяются по фактическому порядку пользования с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:28:0120201:131, общая площадь земельного участка <адрес> составляет 2181 кв.м. Площадь земельного участка Новиковой Е.Ю. по варианту № составляет 691 кв.м. Площадь земельного участка Смирнова Ю.В. по варианту № составляет 1490 кв.м.

По варианту № внешние границы земельного участка по адресу: <адрес> определяются по фактическому порядку пользования с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:28:0120201:131. <адрес> земельного участка <адрес> составляет 2181 кв.м. Площадь земельного участка Новиковой Е.Ю. по варианту № составляет 691 кв.м.. Площадь земельного участка Смирнова Ю.В. по варианту № составляет 1490 кв.м..

По варианту № в внешние границы земельного участка по адресу: <адрес> определяются в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам на землю, которая составляет 2050 кв.м., а также с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:28:0120201:131. Площадь земельного участка Новиковой Е.Ю. по варианту № составляет 650 кв.м. Площадь земельного участка Смирнова Ю.В. по варианту № составляет 1400 кв.м. Излишки земли площадью 131 кв.м. исключаются со стороны задней межи.

По варианту № внешние границы земельного участка по адресу: <адрес> определяются в соответствии с площадью по правоустанавливающим документам на землю, которая составляет 2050 кв.м., а также с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:28:0120201:131. Площадь земельного участка Новиковой Е.Ю. по варианту № составляет 650 кв.м. Площадь земельного участка Смирнова Ю.В. по варианту № составляет 1400 кв.м.. Излишки земли площадью 131 кв.м. исключаются со стороны задней межи.

Суд, с учетом мнения сторон, которые, в целом полагали определить внешние границы земельного участка по адресу: <адрес> соответствии с фактическим порядком пользования принимает вариант № заключения экспертизы.

Внутренние границы по адресу: <адрес> суд, с учетом мнения сторон, которые, в целом полагали определить внутренние границы земельного участка по адресу: <адрес> соответствии с фактическим порядком пользования принимает вариант № дополнительного заключения экспертизы.

В соответствии с указанными вариантами границы земельного участка при <адрес> соответствуют следующим геодезическим данным:

- по передней меже 24.91 м, в том числе (0.37 м – вдоль улицы; 4.16 м – по стене гаража; 20.38 м – вдоль улицы)

- по левой меже 85.56 м, в том числе (0.25 м – по границе с землями общего пользования; 4.08 м + 29.09 м + 52.14 м – по границе с участком 50:28:0120201:131)

- по задней меже 27.19 м – по границе с землями общего пользования

- по правой меже 85.64 м, в том числе (53.31 м + 16.05 м + 16.28 м – по границе с участком при <адрес>)

Площадь земельного участка по адресу: <адрес> по варианту № составляет 2181 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50 ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦ ¦ УГЛЫ ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (м) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 1 ¦ 400435.60 ¦ 2206537.77 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 108 26 06 ¦ 0.25 ¦

¦ 2 ¦ 400435.52 ¦ 2206538.01 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 107 40 49 ¦ 4.08 ¦

¦ 3 ¦ 400434.28 ¦ 2206541.90 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 24 25 ¦ 29.09 ¦

¦ 4 ¦ 400428.03 ¦ 2206570.31 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 43 48 ¦ 52.14 ¦

¦ 5 ¦ 400416.54 ¦ 2206621.17 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 194 26 24 ¦ 27.19 ¦

¦ 6 ¦ 400390.21 ¦ 2206614.39 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 285 19 36 ¦ 53.31 ¦

¦ 7 ¦ 400404.30 ¦ 2206562.98 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 282 16 09 ¦ 16.05 ¦

¦ 8 ¦ 400407.71 ¦ 2206547.30 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 31 57 ¦ 16.28 ¦

¦ 9 ¦ 400411.52 ¦ 2206531.47 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 34 06 51 ¦ 0.37 ¦

¦ 10 ¦ 400411.83 ¦ 2206531.68 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 54 17 ¦ 4.16 ¦

¦ 11 ¦ 400415.85 ¦ 2206532.75 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 15 40 ¦ 20.38 ¦

¦ 1 ¦ 400435.60 ¦ 2206537.77 ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Раздел земельного участка по адресу: <адрес> производится по варианту № в соответствии с которым:

Новиковой Елене Юрьевне выделяется земельный участок площадью 691 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

- по передней меже 4.80 м – вдоль улицы

- по левой меже 85.56 м, в том числе (0.25 м – по границе с землями общего пользования; 4.08 м + 29.09 м + 52.14 м – по границе с участком 50:28:0120201:131)

- по задней меже 12.50 м – по границе с землями общего пользования

- по правой меже 91.21 м, в том числе (41.46 м + 17.82 м + 22.07 м + 2.70 м + 7.16 м – по границе с участком Смирнова Ю.В.)

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50 ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦ ¦ УГЛЫ ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (м) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 1 ¦ 400435.60 ¦ 2206537.77 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 108 26 06 ¦ 0.25 ¦

¦ 2 ¦ 400435.52 ¦ 2206538.01 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 107 40 49 ¦ 4.08 ¦

¦ 3 ¦ 400434.28 ¦ 2206541.90 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 24 25 ¦ 29.09 ¦

¦ 4 ¦ 400428.03 ¦ 2206570.31 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 43 48 ¦ 52.14 ¦

¦ 5 ¦ 400416.54 ¦ 2206621.17 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 194 24 10 ¦ 12.50 ¦

¦ 6 ¦ 400404.43 ¦ 2206618.06 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 08 52 ¦ 41.46 ¦

¦ 7 ¦ 400413.86 ¦ 2206577.69 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 317 47 51 ¦ 17.82 ¦

¦ 8 ¦ 400427.06 ¦ 2206565.72 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 282 44 44 ¦ 22.07 ¦

¦ 9 ¦ 400431.93 ¦ 2206544.19 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 193 28 15 ¦ 2.70 ¦

¦ 10 ¦ 400429.30 ¦ 2206543.56 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 19 06 ¦ 7.16 ¦

¦ 11 ¦ 400430.95 ¦ 2206536.59 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 14 20 ¦ 4.80 ¦

¦ 1 ¦ 400435.60 ¦ 2206537.77 ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Смирнову Юрию Владимировичу выделяется земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1490 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

- по передней меже 20.11 м, в том числе (0.37 м – вдоль улицы; 4.16 м – по стене гаража; 15.58 м – вдоль улицы)

- по левой меже 91.21 м, в том числе (7.16 м + 2.70 м + 22.07 м + 17.82 м + 41.46 м – по границе с участком Новиковой Е.Ю.)

- по задней меже 14.69 м – по границе с землями общего пользования

- по правой меже 85.64 м, в том числе (53.31 м + 16.05 м + 16.28 м – по границе с участком при <адрес>)

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50 ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦ ¦ УГЛЫ ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (м) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 11 ¦ 400430.95 ¦ 2206536.59 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 103 19 06 ¦ 7.16 ¦

¦ 10 ¦ 400429.30 ¦ 2206543.56 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 13 28 15 ¦ 2.70 ¦

¦ 9 ¦ 400431.93 ¦ 2206544.19 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 44 44 ¦ 22.07 ¦

¦ 8 ¦ 400427.06 ¦ 2206565.72 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 137 47 51 ¦ 17.82 ¦

¦ 7 ¦ 400413.86 ¦ 2206577.69 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 103 08 52 ¦ 41.46 ¦

¦ 6 ¦ 400404.43 ¦ 2206618.06 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 194 28 17 ¦ 14.69 ¦

¦ 12 ¦ 400390.21 ¦ 2206614.39 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 285 19 36 ¦ 53.31 ¦

¦ 13 ¦ 400404.30 ¦ 2206562.98 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 282 16 09 ¦ 16.05 ¦

¦ 14 ¦ 400407.71 ¦ 2206547.30 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 31 57 ¦ 16.28 ¦

¦ 15 ¦ 400411.52 ¦ 2206531.47 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 34 06 51 ¦ 0.37 ¦

¦ 16 ¦ 400411.83 ¦ 2206531.68 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 54 17 ¦ 4.16 ¦

¦ 17 ¦ 400415.85 ¦ 2206532.75 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 16 05 ¦ 15.58 ¦

¦ 11 ¦ 400430.95 ¦ 2206536.59 ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Другие варианты, представленные экспертом, судом не принимаются, исходя из мнения сторон по делу.

При этом суд не принимает возражения стороны ответчика Смирнова Ю.В. о том, что требуется уменьшить ширину дорожки в районе колодца до 1 метра 30 сантиметров, для обеспечения доступа к обслуживанию колодца т.к. никаких разрешительных документов на данное сооружение не представлено, о дополнительной экспертизе для разработки нового варианта определения внутренних границ земельного участка ответчик Смиронов Ю.В. не просил, доказательств затрудненного использования сооружения-колодца, не представил.

В соответствии с п.1, ч.5, ст.27 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

В соответствии с решением Совета депутатов городского округа Домодедово МО от ДД.ММ.ГГГГ N 1-4/166 «Об установлении нормы предоставления и платы за предоставление в собственность граждан фактически занимаемых земельных участков», установлено, что предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, составляют: для ведения личного подсобного хозяйства - минимальный 0,02 га, максимальный 0,30 га; для индивидуального жилищного строительства - минимальный 0,02 га, максимальный 0,15 га.

Таким образом фактическая площадь земельного участка при <адрес> больше на 137 кв.м. больше, чем по документам на землю.

Согласно представленным документам, целевое назначение спорных земельных участков определено, как ведение личного подсобного хозяйства, т.е. у суда имеется законодательная возможность установить внешние границы земельного участка при <адрес>ю большей, чем сведения о площади относительно спорных земельных участков, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости т.к. такое превышение не больше, чем установленный минимальный размер участка для ведения личного подсобного хозяйства в размере 200 кв.м..

Согласно вышеперечисленным законодательным актам такое превышение соответствует закону и суд имеет возможность установить границы земельного участка при <адрес> больше на 137 кв.м. больше, чем по документам на землю.

В соответствии со ст.194 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить полностью.

Определить внешние границы земельного участка при <адрес> по варианту № заключения экспертизы, что соответствует следующим геодезическим данным,

- по передней меже 24.91 м, в том числе (0.37 м – вдоль улицы; 4.16 м – по стене гаража; 20.38 м – вдоль улицы)

- по левой меже 85.56 м, в том числе (0.25 м – по границе с землями общего пользования; 4.08 м + 29.09 м + 52.14 м – по границе с участком 50:28:0120201:131)

- по задней меже 27.19 м – по границе с землями общего пользования

- по правой меже 85.64 м, в том числе (53.31 м + 16.05 м + 16.28 м – по границе с участком при <адрес>)

Площадь земельного участка по адресу: <адрес> по варианту № составляет 2181 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50 ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦ ¦ УГЛЫ ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (м) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 1 ¦ 400435.60 ¦ 2206537.77 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 108 26 06 ¦ 0.25 ¦

¦ 2 ¦ 400435.52 ¦ 2206538.01 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 107 40 49 ¦ 4.08 ¦

¦ 3 ¦ 400434.28 ¦ 2206541.90 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 24 25 ¦ 29.09 ¦

¦ 4 ¦ 400428.03 ¦ 2206570.31 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 43 48 ¦ 52.14 ¦

¦ 5 ¦ 400416.54 ¦ 2206621.17 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 194 26 24 ¦ 27.19 ¦

¦ 6 ¦ 400390.21 ¦ 2206614.39 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 285 19 36 ¦ 53.31 ¦

¦ 7 ¦ 400404.30 ¦ 2206562.98 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 282 16 09 ¦ 16.05 ¦

¦ 8 ¦ 400407.71 ¦ 2206547.30 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 31 57 ¦ 16.28 ¦

¦ 9 ¦ 400411.52 ¦ 2206531.47 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 34 06 51 ¦ 0.37 ¦

¦ 10 ¦ 400411.83 ¦ 2206531.68 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 54 17 ¦ 4.16 ¦

¦ 11 ¦ 400415.85 ¦ 2206532.75 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 15 40 ¦ 20.38 ¦

¦ 1 ¦ 400435.60 ¦ 2206537.77 ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес> по варианту № заключению экспертизы в соответствии с которым:

Новиковой Елене Юрьевне выделяется земельный участок площадью 691 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

- по передней меже 4.80 м – вдоль улицы

- по левой меже 85.56 м, в том числе (0.25 м – по границе с землями общего пользования; 4.08 м + 29.09 м + 52.14 м – по границе с участком 50:28:0120201:131)

- по задней меже 12.50 м – по границе с землями общего пользования

- по правой меже 91.21 м, в том числе (41.46 м + 17.82 м + 22.07 м + 2.70 м + 7.16 м – по границе с участком Смирнова Ю.В.)

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50 ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦ ¦ УГЛЫ ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (м) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 1 ¦ 400435.60 ¦ 2206537.77 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 108 26 06 ¦ 0.25 ¦

¦ 2 ¦ 400435.52 ¦ 2206538.01 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 107 40 49 ¦ 4.08 ¦

¦ 3 ¦ 400434.28 ¦ 2206541.90 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 24 25 ¦ 29.09 ¦

¦ 4 ¦ 400428.03 ¦ 2206570.31 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 43 48 ¦ 52.14 ¦

¦ 5 ¦ 400416.54 ¦ 2206621.17 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 194 24 10 ¦ 12.50 ¦

¦ 6 ¦ 400404.43 ¦ 2206618.06 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 08 52 ¦ 41.46 ¦

¦ 7 ¦ 400413.86 ¦ 2206577.69 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 317 47 51 ¦ 17.82 ¦

¦ 8 ¦ 400427.06 ¦ 2206565.72 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 282 44 44 ¦ 22.07 ¦

¦ 9 ¦ 400431.93 ¦ 2206544.19 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 193 28 15 ¦ 2.70 ¦

¦ 10 ¦ 400429.30 ¦ 2206543.56 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 19 06 ¦ 7.16 ¦

¦ 11 ¦ 400430.95 ¦ 2206536.59 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 14 20 ¦ 4.80 ¦

¦ 1 ¦ 400435.60 ¦ 2206537.77 ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Смирнову Юрию Владимировичу выделяется земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1490 кв.м., что соответствует следующим геодезическим данным:

- по передней меже 20.11 м, в том числе (0.37 м – вдоль улицы; 4.16 м – по стене гаража; 15.58 м – вдоль улицы)

- по левой меже 91.21 м, в том числе (7.16 м + 2.70 м + 22.07 м + 17.82 м + 41.46 м – по границе с участком Новиковой Е.Ю.)

- по задней меже 14.69 м – по границе с землями общего пользования

- по правой меже 85.64 м, в том числе (53.31 м + 16.05 м + 16.28 м – по границе с участком при <адрес>)

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50 ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦ ¦ УГЛЫ ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

¦ ¦ X Y ¦ ° " " ¦ (м) ¦

¦--------+---------------+---------------+-------------+--------------¦

¦ 11 ¦ 400430.95 ¦ 2206536.59 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 103 19 06 ¦ 7.16 ¦

¦ 10 ¦ 400429.30 ¦ 2206543.56 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 13 28 15 ¦ 2.70 ¦

¦ 9 ¦ 400431.93 ¦ 2206544.19 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 102 44 44 ¦ 22.07 ¦

¦ 8 ¦ 400427.06 ¦ 2206565.72 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 137 47 51 ¦ 17.82 ¦

¦ 7 ¦ 400413.86 ¦ 2206577.69 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 103 08 52 ¦ 41.46 ¦

¦ 6 ¦ 400404.43 ¦ 2206618.06 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 194 28 17 ¦ 14.69 ¦

¦ 12 ¦ 400390.21 ¦ 2206614.39 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 285 19 36 ¦ 53.31 ¦

¦ 13 ¦ 400404.30 ¦ 2206562.98 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 282 16 09 ¦ 16.05 ¦

¦ 14 ¦ 400407.71 ¦ 2206547.30 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 283 31 57 ¦ 16.28 ¦

¦ 15 ¦ 400411.52 ¦ 2206531.47 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 34 06 51 ¦ 0.37 ¦

¦ 16 ¦ 400411.83 ¦ 2206531.68 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 54 17 ¦ 4.16 ¦

¦ 17 ¦ 400415.85 ¦ 2206532.75 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 14 16 05 ¦ 15.58 ¦

¦ 11 ¦ 400430.95 ¦ 2206536.59 ¦ ¦ ¦

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течении 30-ти дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья М.А.Курочкина