Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2020 (2-5837/2019;) ~ М-5414/2019 от 05.12.2019

дело № 2-611/2020

50RS0036-01-2019-006913-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» февраля 2020 года

г. Пушкино                                                      Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                      Малюковой Т.С.,

с участием адвоката                                        Кожемяко Г.Л.,

при секретаре                                             Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковей И. В. к Бубулич Г. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маковей И.В. обратился в суд с иском к ответчику Бубулич Г.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскании судебных расходов в размере 6 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050204:800, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано. 07.02.2014 г. в квартире истцом был зарегистрирован ответчик Бубулич Г.В. для временного проживания, который обязался сняться с регистрационного учета по истечению шестимесячного срока без каких-либо препятствий, о чем ответчиком было представлено нотариально заверенное обязательство. В настоящее время ответчик Бубулич Г.В. коммунальные платежи не оплачивает, в спорном помещении не проживает, личных вещей не имеет, совместное хозяйство не ведется, с момента регистрации в спорном помещении ответчик не проживал в нем, вселиться не пытался. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался, а в настоящее время связь с ним утрачена, место жительство его не известно, что послужило основанием для обращения в суд; истец просит признать Бубулич Г.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

Истец Маковей И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик Бубулич Г.В. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации, судебные извещения возвращены с отметкой о невозможности вручения, о фактическом месте жительства ответчика суду неизвестно.

Адвокат ответчика, действующий на основании адвокатского ордера Кожемяко Г.Л., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, возражал против иска, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Другие участники процесса не явились, о дне и месте слушания дела извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, поверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истице Маковей И.В. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 45,6 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0050204:800, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от <дата> (л.д.8-9).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на <дата> в спорной квартире зарегистрирован ответчик Бубулич Г.В. (л.д.10).

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в указанном жилом помещении, вещей его в квартире нет.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Лицо приобретает право пользования жилым помещением лишь в случае его вселения в качестве члена семьи собственника с соблюдением предусмотренных законом условий.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение, не нес, требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по истечению шестимесячного срока без каких-либо препятствий, о чем было представлено нотариально заверенное обязательство от <дата> (л.д.11).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, исходя из необходимости соблюдения баланса прав лиц, участвующих в деле, а также характер и сложность рассмотренного дела, объема оказанных услуг по подготовке искового заявления, удовлетворение иска в полном объеме, суд приходит к выводу о возможности взыскания судебных расходов на оплату юридических услуг, подтверждённых документально, в заявленном размере 6 000 руб., что будет отвечать требованиям разумности и справедливости.

Доводов и доказательств, которые могли бы повлиять на выводы суда, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маковей И. В. к Бубулич Г. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Бублич Г. В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бубулич Г. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бубулич Г. В. в пользу Маковей И. В. судебные расходы по оплате юридических услуг 6 000 руб., по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

                                                     Судья: