Мотивированное решение по делу № 02-1531/2020 от 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю., при секретаре фио,

С участием представителя истца, ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/20 по иску наименование организации к фио, фио, фио, Казаченко фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио, фио, фио, Казаченко фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с фио, фио, фио, Казаченко фио солидарно в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Максимовских Н.Ю.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю., при секретаре фио,

С участием представителя истца, ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1531/20 по иску наименование организации к фио, фио, фио, Казаченко фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что ответчики фио, фио, фио являются собственниками кв. 155, расположенной по адресу: адрес. Совместно с собственниками в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик фио В период с дата по дата оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи, с чем у них образовалась задолженность в размере сумма С учетом уточнений после заявления ответчиками о применении срока исковой давности, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства неоднократно извещались надлежащим образом,

Ответчик фио в судебном заседании исковые требования  признал частично, не признал иск в части начисления пени.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. ст. 210, 292 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Указанные положения закреплены также в ч. 3 адресст. 31 адреса РФ (далее - ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу ст.ст. 155, 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики фио, фио, фио являются собственниками без определения долей кв. 155, расположенной по адресу: адрес. Совместно с собственниками в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик фио

наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно представленным суду справки о состоянии финансового лицевого счета, расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету, представленному наименование организации, в период с дата по дата оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере сумма После заявления ответчиками о применении срока исковой давности истец, уточнив исковые требования, наименование организации предъявил ко взысканию задолженность за период с дата по дата в размере сумма

Суд, проверив и изучив представленные истцом документы, подтверждающие размер задолженности ответчиков, считает, что оснований сомневаться в правильности производимых начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, поскольку расчет истца произведен в соответствии с действующим законодательством, размер задолженности определен ГБУ адрес Марьино, на который возложены функции по формированию и расчету начислений по коммунальным платежам.

На момент рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств отсутствия задолженности.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в размере сумма подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков, приведенные в ходе рассмотрения дела о том, что по вине наименование организации произошел залив их квартиры и причинен ущерб, не могут служить основанием для освобождения ответчиков от обязанности производить оплату жилищно-коммунальных услуг и перерасчете возникшей задолженности. При возникновении обстоятельств, свидетельствующих о причинении ответчикам ущерба по вине управляющей компании, они не лишены права обратиться с соответствующими самостоятельными требованиями, которые не связаны с обязательствами ответчика по оплате коммунальных услуг, не являются встречными требованиями и не подлежат зачету.

Учитывая, что ответчики несвоевременно вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ст. 155 ЖК РФ требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма также подлежат удовлетворению. Между тем, с учетом положений ст.333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер начисленных пени, до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (пункт 22) разъяснено, что в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу, также разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.  194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио, фио, фио, Казаченко фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с фио, фио, фио, Казаченко фио солидарно в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Максимовских Н.Ю.

СПРАВКА

Решение в окончательной форме принято дата

Судья Максимовских Н.Ю.