Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3890/2015 ~ М-3394/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-3890/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.07.2015 года      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи          Колосковой О.Р.,

с участием адвоката Янчевой Ю.Ю.,

при секретаре      Малаховой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гнебедюк Ю.В. к Аверьянову Р.А., 3-му лицу УФМС России по Ростовской области о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В домовладении зарегистрирован с 30.05.2003г. Аверьянов Р.А., который никогда не проживал в домовладении. Вещей, принадлежащих Аверьянову Р.А. в доме нет. Аверьянов Р.А. долгое время жил и работал в <адрес>. Место жительство и местонахождение ответчика истцу не известно. Он не проживает по адресу регистрации со дня регистрации с 30.05.2003г.

Просит признать Аверьянова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> г. <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат ФИО5, которая просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Гнебедюк Ю.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. – 6).

В домовладении с 30.05.2003г. зарегистрирован Аверьянов Р.А., что подтверждается копией домовой книги (л.д. – 7-11), и адресной справкой (оборот л.д. – 13).

Аверьянов Р.А. никогда не проживал в домовладении, сто подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, который пояснил, что Аверьянов Р.А. проживал в спорном домовладении, выехал на постоянное место жительства в г. Сочи.

Вещей принадлежащих Аверьянову Р.А. в доме нет. Место жительство и местонахождение ответчика не известно. Аверьянов Р.А. не проживает по адресу регистрации со дня регистрации с 30.05.2003г.

Общее хозяйство и общий бюджет не ведутся, членом семьи Гнебедюка Ю.В. не является, материальную помощь не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

Фактическое место жительства ответчика, истцу не известно. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника.

Данные обстоятельства считаются судом установленными, поскольку подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

Проанализировав вышеизложенное, суд считает, что ответчик не является членом семьи истца, в доме не проживает с момента регистрации, а поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

     При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме, а значит, имеются основания для признания утратившим право ответчика на пользование жилым помещением – спорным домовладением.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.    

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Аверьянова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 04.08.2015 года.

Судья:         О.Р. Колоскова