Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2011 ~ М-372/2011 от 26.05.2011

Отметка об исполнении решения ______________________________________________

Дело № 2 – 529/2011 7 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Феоктистовой М.Ю.

при секретаре Григорьеве В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Нева-Энергия» к Малинову Владимиру Константиновичу, Малиновой Марине Анатольевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Малинова Валентина Константиновича, Малиновой Евангелины Константиновны, о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЗАО «Нева-Энергия» обратилось в суд с иском к ответчикам Малинову В.К., Малиновой М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Малинова В.К., Малиновой Е.К., о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах по <адрес> в размере 58036 руб. 35 коп. и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1941 руб. 09 коп. солидарно.

Представитель истца ЗАО «Нева-Энергия» Лясковец А.В., действующая по доверенности, в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В исковом заявлении истец указал, что на основании Договора аренды объектов теплоснабжения на инвестиционных условиях от 1 февраля 2009 года ЗАО «Нева-Энергия» предоставляет теплоснабжение потребителям Сланцевского городского и сельских поселений. Ответчики являются собственниками приватизированной квартиры по адресу: <адрес>, и несвоевременно производят оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. За период с 1 сентября 2009 года по 1 мая 2011 года задолженность составила 58036 руб. 35 коп.

ЗАО «Нева-Энергия» просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах в размере 58036 руб. 35 коп.

Ответчики Малинов В.К. и Малинова М.А. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не заявляли.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно Договору аренды объектов теплоснабжения на инвестиционных условиях от 1 февраля 2009 года, заключенного между МО Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области и ЗАО «Нева-Энергия», истцу в аренду были переданы объекты теплоснабжения, расположенные в Сланцевском городском поселении, в целях предоставления теплоснабжения потребителям Сланцевского городского поселения сроком на 25 лет <данные изъяты>

Материалами дела установлено, что собственниками <адрес> являются Малинова М.А., Малинов В.К. и несовершеннолетние Малинов В.К., Малинова Е.К., имеющие по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Право собственности на квартиру возникло у ответчиков в декабре 2004 года (л.д. 4). Как собственники жилого помещения они обязаны нести бремя содержания жилого помещения, в том числе и бремя оплаты коммунальных услуг по отоплению, производя эту оплату полностью ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с выпиской из лицевого счета по <адрес> за период с 1 сентября 2009 года по 1 мая 2011 года оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений в многоквартирных домах производилась только в августе 2010 года в размере 1344 руб. 80 коп., в октябре 2010 года – 3227 руб. 50 коп., в ноябре 2010 года – 3903 руб. 13 коп., в декабре 2010 года – 7017 руб. 14 коп., в феврале 2011 года – 120 руб. 94 коп., в марте 2011 года – 2570 руб. 35 коп. В результате скопилась задолженность по оплате в размере 58036 руб. 35 коп. (л.д. 6).

Исходя из вышеперечисленного суд приходит к выводу, что ответчики не выполнили требований действующего жилищного законодательства в части оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлены документы, подтверждающие оплату государственной пошлины в сумме 1941 руб. 09 коп. (л.д. 19-21).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58036 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 35 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1941 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░. 09 ░░░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.