Мотивированное решение от 10.08.2020 по делу № 02-3419/2020 от 16.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2020 года

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Гагулия К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3419/20 по иску *, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка * к * об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к ответчикам  об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, выделении в пользовании истцу с сыном и супругом комнату, площадью 18 кв.м., в пользование * комнату, площадью 14,2 кв.м., ответчику * комнату площадью 14 кв.м.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что стороны являются долевыми собственниками ( по 1/3 доли каждый) квартиры, расположенной по адресу: *,.

Квартира состоит из трех комнат, площадью 18 кв.м., 14,2кв.м., 14 кв.м.

В указанной квартире истец с сыном и супругом занимают комнату, площадью 18 кв.м., ответчик * занимает комнату, площадью 14,2 кв.м.

Комната, площадью 14 кв.м. принадлежит ответчику * который проживал и проживает в настоящее время в Германии и комнатой пользуется в случае приезда в РФ.

Истец просит определить порядок пользования квартирой по указанному в иске варианту.

В судебное заседание истец явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации по месту жительства, извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке, суд учитывает, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ и ст.6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела следует, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: *.

Истцу, ответчикам *  принадлежит по 1/3  доли в праве собственности на указанную квартиру.

Квартира по адресу: г*, состоит из трех изолированных комнат, площадью 18 кв.м., 14 кв.м., 14,20 кв.м., общей площадью 75,10 кв.м. жилой площадью 46,20 кв.м.

В квартире, расположенной по адресу: *, зарегистрированы по состоянию на 13.03.2020 г. стороны и несовершеннолетний * года рождения.

Истец ставит перед судом требование об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой по предложенному им варианту.

В пункте 37 Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. ( ред. от 24.03.2016 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разъяснены критерии, принимаемые судом во внимание при определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности: фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

     Учитывая, что стороны являются долевыми собственниками, имеющими в праве общей долевой собственности на квартиру право на 1/3 долю каждый, то на их долю приходится 15,40 кв.м. жилой площади каждому ( 46,20 х 1/3).

В указанной квартире отсутствуют комнаты, соответствующей площади.

Определение порядка пользования квартирой, по варианту, предлагаемому истцом, противоречит нормам действующего законодательства ( ст.247 ГК РФ), поскольку ответчикам предлагается комнаты площадью 14 кв.м. и 14,2 кв.м.,  что значительно меньше, чем приходящаяся на их долю в праве общей долевой собственности, жилая площадь, что нарушает их жилищные права.

В связи с чем, исковое требование об определении порядка пользования подлежит отклонению, как необоснованное и нарушающее права других сособственников жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ *, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ * ░ * * ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░