Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2834/2012 ~ М-1779/2012 от 02.05.2012

дело № 2-2834\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 06» июня 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жоховой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борщевой В.А., Чернова А.В., Черновой А.А. к Администрации города Пушкино о признании права собственности,

установил:

Борщева В.А., Чернов А.В., Чернова А.А. обратились в суд с иском к Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района о признании права собственности. В обоснование иска истцы указали, что на основании определения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Истицы произвели незначительную реконструкцию некоторых их помещений, входящих в состав дома. Разрешение на реконструкцию в установленном законом порядке истица не получали

В судебном заседании истец Борщева В.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать за истцами право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

В судебном заседании истец Чернов А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд признать за истцами право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

В судебном заседании истец Чернова А.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать за истцами право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Ответчик представитель Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истцы являются сособственниками жилого расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес> на основании определения Пушикнского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Право истцов на жилой дом прошло государственную регистрацию, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права ( л.д. 7), а так же копией технического паспорта (л.д. 24-33).

В материалах дела имеется экспертное заключение с указанием соответствия нормам СНИП самовольно возведенных истцом строений (л.д. 11-34 ).

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ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

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении возникшего спора, относительно признании за истцом права собственности на самовольно возведенные помещения, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, спорные постройки расположены на земельном участке истицы ; во-вторых, спорная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законные интересы других лиц. Данный вывод сделан на основе представленного в материалы дела экспертного заключения (л.д. 36-44).

Поскольку, истцом за свой счет, на принадлежащем земельном участке возведены помещения, что не оспаривалось сторонами, за истцами в порядке ст. 222 ГК РФ должно быть признано право на спорные строения.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.ст. 222, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Борщевой В.А., Чернова А.В., Черновой А.А. к Администрации города Пушкино о признании права собственности удовлетворить

Признать за Борщевой В.А., Чернова А.В., Черновой А.А. право собственности на самовольно перепланированные помещения в лит лит «А1» помещение № площадью 21,1 кв.м., помещение № площадью 30,9 кв.м., лит «А» помещение № площадью 24,1 кв.м., помещение № площадью 1,9 кв.м., помещение № площадью 2,7 кв.м., помещение № площадью 3,7 кв.м., помещение № площадью 4,0 кв.м., лит «а1» расположенные по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Определить доли Борщевой В.А., Чернова А.В., Черновой А.А. в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, мк<адрес> :- Борщевой В.А. – 1\4 доля, Чернова А.В. – 1\4 доля, Черновой А.А. 1\2 доля.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: