Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4850/2015 ~ М-4070/2015 от 07.08.2015

дело № 2-4850/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева Н. Н.ча к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку,

                    у с т а н о в и л:

Корнеев Н.Н. обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку (жилой дом), расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство он является собственником земельного участка площадью 645 кв.м по указанному адресу. Истец своими силами возвел жилой дом на земельном участке без получения на это каких-либо разрешений.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.    

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 222 ГК РФ (редакция до 01.09.2015г.) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве собственности истцу принадлежит земельный участок площадью 645 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка, имеющийся в материалах дела (л.д.8-9). Как следует из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на <дата>, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 104,8 кв. м, жилую площадь 75,9 кв.м, состоит из 2-х этажей, разрешение на строительство не предъявлено (л.д.11-16).

При обращении истца в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением на получение разрешения и ввода в эксплуатацию жилого дома получен отказ (л.д.10).

На основании определения суда от <дата> по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. В ходе проведения экспертизы спорное строение обследовано экспертом. Согласно заключению эксперта, нарушений СНиП, при возведении дома не обнаружено, за исключением расстояния относительно участка жилого <адрес>, строение завершено строительством, пригодно к эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровья граждан при его эксплуатации.

В материалы дела представлено заявление собственника <адрес> ФИО2 о том, что он не возражает против фактического расположения строения истца (л.д.42).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом возведена самовольная постройка с соблюдением строительных норм. Возведенное строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, в связи с чем суд считает возможным признать право собственности за истцом на самовольное строение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск    Корнеева Н. Н.ча к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

    Признать за Корнеевым Н. Н.чем право собственности на самовольную постройку (жилой дом лит.А, А1, А), расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 104,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 104,8 кв.м, жилой 75,9 кв.м, подсобной 28,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2015 г.

Судья: