Решение по делу № 02-3574/2019 от 02.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3574/19 по иску фио к фио, Комуркееву фио, фио, фио Изабелеле Натбиевне, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

фио обратилась в суд с иском, в котором просила о прекращении права фио, фио, фио, И.Н., фио на пользование жилым помещением по адресу: адрес и о снятии их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой, помимо истца зарегистрированы по постоянному месту жительства фио, фио, фио, И.Н., фио, вселенные истцом. Ссылаясь на то, что последние в спорном жилье не проживают длительное время, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, фио просит об удовлетворении иска.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков фио, фио, фио, И.Н., фио, которые о времени и месте разбирательства дела, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежаще, третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по адрес, по правилам ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

Из материалов дела видно, что квартира № 80, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу фио по праву собственности. Основанием для приобретения права собственности на данную квартиру явился договор купли-продажи квартиры от дата.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец фио, ответчики фио (дата), фио (дата), фио, И.Н., фио (дата), а также фио, Н.Ш., Ф.Р. (дата).

По месту пребывания в данном жилом помещении зарегистрирован фио до дата.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Объяснениями представителя истца установлено, что фио, фио, фио, И.Н. и фио вселены истцом в спорное жилое помещение в качестве членов семьи фио в дата, однако, ответчики более полугода назад добровольно выехали из квартиры по своей инициативе, прекратив семейные отношения с ответчиком, с указанного времени в квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, фактическое место нахождение их неизвестно, заявлений в органы внутренних дел по месту жительства о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением или иными заявлениями о нарушении их жилищных прав от ответчиков не поступало.

Изложенное никем из участников процесса не опровергнуто, доказательств обратного, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, на основании анализа и совокупной оценки собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики фио, фио, фио, И.Н. и фио спорным жилым помещением длительное время не пользуются, добровольно выехали из него, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении; доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением, во вселении, суду не представлено; с момента выезда из квартиры ответчики участия в расходах по оплате жилого помещения не принимали.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе фио, фио, фио, И.Н. и фио в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в том числе - от права бессрочного пользования ею.

Отсутствие в материалах дела сведений относительно наличия у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, в отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой по адресу: адрес за ответчиками не сохраняется и подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, фио, фио, И.Н. и фио подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио, Комуркеева фио, фио, фио Изабелеллы Натбиевны, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято дата

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3574/19 по иску фио к фио, Комуркееву фио, фио, фио Изабелеле Натбиевне, фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио, Комуркеева фио, фио, фио Изабелеллы Натбиевны, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: