Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-583/2017 от 02.03.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2017 года                                                                                           г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Измайловой Е.В.,

с участием

представителя истца АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по доверенности Дорошина А.И.,

представителя ответчика Дудкиной Н.В. по ордеру адвоката Дубининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) к Дудкиной Н.В., Дудкину С.Г. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора займа,

установил:

представитель АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по доверенности Рутберг Л.Т. обратилась в суд с иском к Дудкиной Н.В., Дудкину С.Г. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора займа. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ №Ф заемщикам-залогодателям Дудкиной Н.В., Дудкину С.Г. ООО «Престиж-Финанс» предоставило ипотечный заем в размере <данные изъяты>. на срок <данные изъяты>. для приобретения в совместную собственность квартиры, состоящей их 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. Заемные средства были выданы ответчику Дудиной Н.В. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере <данные изъяты>. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись об ипотеке за № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с закладной кредитором и залогодержателем квартиры в настоящее время является АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО). Начиная с июля 2014 года, ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им ответчики в нарушение условий Договора не производили. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по договору, данное требование ответчиками до настоящего времени не выполнили. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты> остаток по основному долгу; <данные изъяты>. просроченный основной долг; <данные изъяты>. проценты за пользование займом; <данные изъяты>. пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

Просила расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ №Ф; взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору займа в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.; начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере <данные изъяты>.

Представитель истца АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по доверенности Дорошин А.И. и ответчик Дудкина Н.В. в судебном заседании представили в письменном виде мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между сторонами, по условиям которого:

        1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по договору займа №Ф от ДД.ММ.ГГГГ

        2. Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по договору займа №Ф от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 963 171 (Один миллион девятьсот шестьдесят три тысячи сто семьдесят один) рубль 33 коп.

        3. Ответчик обязуется до подписания настоящего Мирового соглашения оплатить Истцу <данные изъяты> для погашения понесённых Банком издержек по оплате государственной пошлины и просроченных процентов в сумме <данные изъяты>.

    4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и процентам, а также все проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 13,5 % годовых с даты ДД.ММ.ГГГГ, где в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик погашает проценты, начисленные на остаток кредита и просроченные проценты равными частями, а с ДД.ММ.ГГГГ, по дату фактического исполнения обязательств, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток кредита, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

    5. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, то на остаток просроченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 4, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего аннуитетного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

    6. Ответчики обязуется застраховать за свой счёт залоговое имущество, указанное в п. 9 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, причинения вреда здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Ответчика в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства, а также в срок не более 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется застраховать риск своей ответственности перед Истцом за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и уплате процентов за пользование заемными средствами.

    Выгодоприобретателем по договорам страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.

        7. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заемными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение осуществляется только по письменному заявлению, в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, при этом.

Платежи Ответчиков, поступившие в счет частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, направляется в первую очередь на погашение задолженности по просроченным процентам.

Последний платёж в погашение мирового соглашения является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике. Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

    8. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

    9. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Пролетарский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а так же за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащую Дудкиной Н.В. и Дудкину С.Г. на праве общей совместной собственности.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиру) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в сумме <данные изъяты>.

        10. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Пролетарским районным судом <адрес>.

        11. Обязательства по договору займа №Ф от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются, а все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Представитель истца АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по доверенности Дорошин А.И. и ответчик Дудкина Н.В. в судебном заседании поддержали мировое соглашение и просили суд утвердить его условия.

Указали, мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц. Пояснили, что мировое соглашение между сторонами заключено добровольно, осознанно, свободно и безусловно. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Мировое соглашение составлено в 4-х подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, и одно для Пролетарского районного суда <адрес>.

Ответчик Дудкин С.Г. в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил утвердить условия мирового соглашения. Указал, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ему известны и понятны.

Представитель ответчика Дудкиной Н.В. по ордеру адвокат Дубинина Ю.А. в судебном заседании просила утвердить условия мирового соглашения, указывая на то, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив текст мирового соглашения и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий, направленных на заключение мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом (ст. 185 ГК РФ).

Полномочия представителя истца АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) Дорошина А.И., подписавшего мировое соглашение, подтверждены выданной доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив представленное мировое соглашение, суд считает, что оно подлежит утверждению судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц, соответствует интересам обеих сторон, заключено ими добровольно, осознанно, свободно и безусловно.

Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представителю истца и ответчику судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Кроме того, судом сторонам разъяснены положения Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которым на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий мирового соглашения, утвержденного судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) по доверенности Дорошиным А.И. и ответчиками Дудкиной Н.В., Дудкиным С.Г., по условиям которого:

        1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по договору займа №Ф от ДД.ММ.ГГГГ

        2. Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по договору займа №Ф от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

        3. Ответчик обязуется до подписания настоящего Мирового соглашения оплатить Истцу 25 062,28 рублей для погашения понесённых Банком издержек по оплате государственной пошлины и просроченных процентов в сумме <данные изъяты>

    4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и процентам, а также все проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки 13,5 % годовых с даты ДД.ММ.ГГГГ, где в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик погашает проценты, начисленные на остаток кредита и просроченные проценты равными частями, а с ДД.ММ.ГГГГ, по дату фактического исполнения обязательств, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток кредита, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

    5. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, то на остаток просроченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 4, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего аннуитетного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

    6. Ответчики обязуется застраховать за свой счёт залоговое имущество, указанное в п. 9 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, причинения вреда здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Ответчика в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, – на сумму не ниже суммы этого обязательства, а также в срок не более 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения обязуется застраховать риск своей ответственности перед Истцом за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и уплате процентов за пользование заемными средствами.

    Выгодоприобретателем по договорам страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.

        7. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заемными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение осуществляется только по письменному заявлению, в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, при этом.

Платежи Ответчиков, поступившие в счет частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, направляется в первую очередь на погашение задолженности по просроченным процентам.

Последний платёж в погашение мирового соглашения является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике. Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

    8. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

    9. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Пролетарский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а так же за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащую Дудкиной Н.В. и Дудкину С.Г. на праве общей совместной собственности.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиру) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в сумме <данные изъяты>.

        10. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Пролетарским районным судом <адрес>.

        11. Обязательства по договору займа №Ф от ДД.ММ.ГГГГ прекращаются, а все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № по иску Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) к Дудкиной Н.В., Дудкину С.Г. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении договора займа, прекратить.

Определение может быть обжаловано в <адрес> путем подачи частной жалобы через Пролетарский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Председательствующий             /подпись/                                           С.В. Громов

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела № в Пролетарском районном суде <адрес>.

<данные изъяты>