Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2017 ~ М-632/2017 от 03.04.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года                                                                                                 г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.,

при секретаре Гридиной К.В.,

с участием:

истицы Бой Н.А. и ее представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Жукова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-817/2017 по иску Бой Н.А., Сидорова Г.Б. к Сидорову Ю.И., Управлению министерства внутренних дел по г. Туле о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бой Н.А., Сидоров Г.Б. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили признать Сидорова Ю.И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>; обязать Управление министерства внутренних дел по Тульской области снять Сидорова Ю.И. с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что они (истцы) являются собственниками (по ? доле в праве общей долевой собственности каждый) квартиры <адрес> (далее по тексту - спорная квартира, спорное жилое помещение); ответчик Сидоров Ю.И. подарил ей (Бой Н.А.) принадлежащие ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем его право пользования квартирой подлежит прекращению, а он (Сидоров Ю.И.) должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истица Бой Н.А. и ее представитель в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Жуков В.В. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Сидоров Ю.И. подарил ей (Бой Н.А.) принадлежащие ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, после чего собрал вещи и выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства. С указанного времени Сидоров Ю.И. в квартире <адрес> не проживает, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, распорядился принадлежащим недвижимым имуществом по своему усмотрению, место нахождения ответчика ей (Бой Н.А.) неизвестно. Ее (истицы) родственником, а равно членом семьи Сидоров Ю.И. не является, жилищных обязательств перед ответчиком она (Бой Н.А.) и соистец Сидоров Г.Б. не имеют. Регистрация Сидорова Ю.И. в спорном жилом помещении лишает ее (истицу) возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, что ограничивает ее права как собственника квартиры. Выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Истец Сидоров Г.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Сидоров Ю.И. не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Определением Пролетарского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – УМВД России по Тульской области на надлежащего – УМВД России по г. Туле.

Представитель ответчика - Управления министерства внутренних дел по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения истцов судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Сидорова Г.Б.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей Герасимова А.А., Федорову Ю.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Вышеназванное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 Жилищного кодекса РФ).

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность быть обеспеченным постоянным жильем. Данное право предполагает юридическую возможность стабильного, устойчивого пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища. Государство гарантирует каждому гражданину право пользования тем жильем, которое предоставлено ему на законных основаниях, защищая это право от посягательства со стороны граждан, не имеющих либо утративших такое право.

    В судебном заседании установлено, что ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности Сидорову Ю.И. на основании договора передачи от № заключенного с Управлением Тульского з-да Стройматериалов; свидетельства о регистрации права собственности от №, выданного администрацией Пролетарского района г. Тулы; регистрационного удостоверения от №, выданного БТИ г. Тулы; договора об определении долей в общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Тулы Щепиловой И.Г. (реестровый номер №); свидетельства о праве на наследство по закону от №, выданного нотариусом г. Тулы Щепиловой И.Г. (реестровый номер №); свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.2015 года, выданного нотариусом г. Тулы Щепиловой И.Г. (реестровый номер №).

Другим сособственником квартиры <адрес> является Сидоров Г.Б., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сидоровым Ю.И. (даритель) и Бой Н.А. (одаряемый), Сидоров Ю.И. безвозмездно передал Бой Н.А. принадлежащие на праве общей долевой собственности ? доли в праве на квартиру со всеми удобствами, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>

Согласно пункту 6 договора даритель безвозмездно передал, а одаряемый принял вышеуказанное недвижимое имущество свободным от любых имущественных прав и претензий со стороны третьих лиц, о которых в момент подписания договора стороны не могли не знать.

Условия о сохранении за дарителем Сидоровым Ю.И. права пользования спорной квартирой договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года не содержит.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете Сидоров Ю.И., который с ДД.ММ.ГГГГ в ней фактически не проживает, что, помимо объяснений истицы Бой Н.А. и ее представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Жукова В.В., подтвердили допрошенные свидетели Герасимов А.А. и Федорова Ю.В., оснований не доверять которым у суда не имеется.

Являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ответчик Сидоров Ю.И. имел право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. При заключении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Сидоров Ю.И. распорядился своей собственностью в пользу истицы Бой Н.И., тем самым, право собственности ответчика на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, прекращено. Вопрос о сохранении права пользования Сидорова Ю.И. как прежнего собственника доли квартиры в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ не разрешен, указание на сохранение права пользования отчуждаемым жилым помещением за дарителем отсутствует.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    При таком положении, принимая во внимание, что договор дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен и не признан недействительным, с отчуждением <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращено право собственности ответчика на спорное жилое помещение, а, следовательно, и право пользования им; членом семьи истцов Бой Н.А., Сидорова Г.Б. ответчик Сидоров Ю.И. не является, совместно с ними не проживает и общего хозяйства не ведет, доказательств обратного суду не представлено, а равно не представлены доказательства того, что между собственниками квартиры № <адрес> Бой Н.А., Сидоровым Г.Б. и ответчиком Сидоровым Ю.И. имело место какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением либо о необходимости сохранения за ответчиком права пользования им; учитывая, что собственники, имеющие в силу закона право использовать принадлежащую жилую площадь по своему усмотрению, в настоящее время не желают предоставлять спорное жилое помещение для проживания иным лицам, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска и признания ответчика Сидорова Ю.И. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, признание судом ответчика Сидорова Ю.И. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> является основанием к снятию его (ответчика) с регистрационного учета по месту жительства, которое органы миграционного учета обязаны произвести в силу закона после вступления настоящего решения суда в законную силу; понуждение Управления министерства внутренних дел по г. Туле к совершению указанного действия не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░