Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2021 ~ М-222/2021 от 23.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» ноября 2021 года                                    с. Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Машковой Е.А.,

с участием:

прокурора <адрес> Коробова А.А.,

Хайдуковой И.Ю., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Кишаловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2021 по исковому заявлению Максимовой Н. А. к Кишаловой Т. В. и Жадаеву К. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Максимова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кишаловой Т. В. и Жадаеву К. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме также зарегистрированы, но не проживают родная сестра Кишалова Т. В. и племянник Жадаев К. В.. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Кишалову Т. В., № года рождения, Жадаева К. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Максимова Н.А. не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Кишалова Т.В. и Жадаев К.В. в судебное заседание не явились, о месте, времени и дне слушания дела извещены по адресу регистрации, местонахождение ответчика Кишаловой Т.В. судом не установлено, в связи с этим был сделан запрос в адресный стол (сведения о регистрации по другому адресу отсутствуют).

В связи с изложенным, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Кишаловой Т.В., место жительства которой неизвестно, был приглашен адвокат Хайдукова И.Ю., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что сведений о наличии в собственности ответчика жилья нет, где она в настоящее время неизвестно.

Представитель третьего лица МО МВД России «Борский» - начальник миграционного пункта отделения полиции № 46 МО МВД России «Борский» Т.В. Писцова просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, представила отзыв в письменной форме на заявленные исковые требования, из которого следует, что МО МВД России «Борский» не возражает против удовлетворения искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Самарской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не просило суд о рассмотрении дела без участия третьего лица, вместе с тем, в судебное заседание не явилось, об уважительных причинах неявки суду не сообщило.

Заслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Максимовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилое помещение (дом), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 78,7 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации сельского поселения Богатое муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Максимова Н. А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), её родная сестра Кишалова Т. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), её племянник – Жадаев К. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), и Максимов А. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Из содержания искового заявления следует, что личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, о чем свидетельствует акт о непроживании. В расходах по содержанию жилого дома, в том по оплате коммунальных платежей, ответчики не участвуют. Однако добровольно выписаться из спорного жилого помещения не желают. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Ответчики членом семьи истца в настоящее время не являются, совместно с собственником жилого помещения в спорном доме не проживают, общего хозяйства они не ведут, расходов на содержание жилого помещения ответчики Кишалова Т.В. и Жадаев К.В. не несут. Какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Так, судом было установлено, что между собственником и ответчиками не достигнуто соответствующее соглашение.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кишалова Т.В. и Жадаев К.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы МП ОП № 46 МО МВД России «Борский» от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушают жилищные и имущественные права истца, а также совместно проживающих с ним членов семьи.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживают, их регистрация в жилом доме носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Максимовой Н.А. подлежат удовлетворению.

Также, суд признает установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ Кишалова Т.В. и Жадаев К.В. подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Максимовой Н. А. к Кишаловой Т. В. и Жадаеву К. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Признать Кишалову Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Жадаева К. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основаниям для снятия Кишаловой Т. В. и Жадаева К. В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кравченко Т. В., Жадаева К. В. солидарно в пользу Максимовой Н. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК Российской Федерации составлено 22 ноября 2021 г.

Председательствующий                                                           А.В. Крайкова