Мотивированное решение от 23.06.2021 по делу № 02-2569/2021 от 22.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года                                                                                    адрес 

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2569/2021 по иску адрес к Никифорову Владимиру Ивановичу, Никифоровой Марине Владимировне, Сулейманову Михаилу Тахировичу, фио Муса-оглы, Сулеймановой Элизе Элизабет о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к Никифорову В.И., Никифоровой М.В., Сулейманову М.Т., фиоМ.-оглы, Сулеймановой Э.Э. и просит суд согласно уточненным требованиям признать Никифорову М.В., фио, фио, Сулейманову Э.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 8-го Марта, д.4, к.1, кв.72, указать в решении, что оно является основанием для снятия Ответчиков с регистрационного учета в квартире, выселении Ответчиков из спорной квартиры и взыскании с Ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере сумма 

Представитель Истца по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. От Никифорова В.И. и Никифоровой М.В. поступили письменные объяснения, из которых следует, что Никифоров В.И., проживающий в данной квартире, паспортные данные ветеран Вооруженный Сил СССР, инвалид военной службы второй группы, получивший эту квартиру в 1970 году за особые заслуги перед Отечеством, в силу возраста (89 лет) и состояния здоровья вынужден постоянно посещать ведомственный консультативно-диагностический центр Минобороны № 52, находящийся в шаговой доступности и нуждающемся в постоянном уходе, лекарствах и специальных условиях проживания. Квартира для проживающих в ней Никифоровой М.В., фио, Сулеймановой Э.Э. является единственным жильем.

Также от фио поступило повторное ходатайство об отложении судебного заседания из-за ухода за отцом Никифоровым В.И., которое судом отклонено, поскольку аналогичное ходатайство также ранее заявлялось ответчиком и было судом удовлетворено.

Старший помощник Савеловского межрайонного прокурора адрес в части удовлетворения требований о выселении Ответчиков Никифоровой М.В., фио, фиоМ.-оглы, Сулеймановой Э.Э. возражал, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда по иску предыдущего собственника жилого помещения. В отношении оставшейся части требований просила удовлетворить в полном объеме.

Суд, огласив исковое заявление, дополнения к нему, исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истца, приходит к выводу о согласии с заключением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

 Как следует из материалов гражданского дела, Истцу на праве собственности принадлежит квартира № 72 по адресу: адрес, ул.8-го Марта 4-я, д.4, корп.1, кв.72 (л.д.9-10).

В квартире зарегистрированы: Никифорова Марина Владимировна, Сулейманов Михаил Тахирович, фио Муса оглы, Сулейманова Элиза Элизабет, что подтверждается выпиской из единого жилищного документа (л.д. 41-42).

В квартире проживают: Никифорова Марина Владимировна, Никифоров Владимир Иванович, Сулейманов Михаил Тахирович, фио Муса оглы, Сулейманова Элиза Элизабет, что подтверждается доводами Истца, объяснениями Ответчиков Никифоровой М.В., фио и не опровергается сторонами.

При этом, доводы Ответчиков о том, что данное жилое помещение является единственным для проживания, а также то, что по указанному месту регистрации Никифоров В.И. обращается в медицинские учреждения, не являются основанием для отказа в признании Ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование Истца о прекращении права пользования Ответчиками Никифоровой М.В., фио, фиоМ.-оглы, Сулеймановой Э.Э. жилым помещением – квартирой № 72 по адресу: адрес, 4-ая адрес подлежит удовлетворению, поскольку Ответчики в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, утратили право пользования жилым помещением.

Признание Ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и, принимая во внимание положения пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, суд указывает на то, что решение является основанием для снятия Ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Требования Истца о выселении Ответчиков Никифорову М.В., фио, фиоМ.-оглы, Сулейманову Э.Э. не подлежат удовлетворению судом на основании следующего.

Как следует из вступившего в законную силу решения Савеловского районного суда адрес от 29.09.2020 по иску предыдущего собственника жилого помещения фио было поставлено о выселении Никифоровой М.В., фио, фиоМ.-оглы, Сулеймановой Э.Э. из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: адрес, 4-я адрес.

В силу части 1 статьи 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В результате отчуждения спорной квартиры фио выбыла из спорного правоотношения, при этом новым лицом, к которому фактически перешло право требования к Никифоровой М.В., фио, фиоМ.-оглы, Сулеймановой Э.Э. о выселении из указанного выше помещения, является на сегодняшний день адрес. В данном случае имеет место единичное (сингулярное) правопреемство, которое влечет за собой процессуальное правопреемство в случае перехода права собственности.

Таким образом, суд, принимая во внимание то обстоятельство, что вопрос о выселении был рассмотрен судом по иску предыдущего собственника, Истец не лишен возможности обратиться с заявлением о процессуальном правопреемстве в рамках дела № 2-4681/2020.

При этом, учитывая объяснения Ответчика Никифорова В.И. о том, что он фактически проживает в спорной квартире, суд полагает законным и обоснованным выселить фио из занимаемой квартиры, поскольку оснований для проживания в указанной квартире у него не имеется, а доводы Ответчика о том, что указанное жилое помещение является единственным для проживания не является основанием для отказа собственнику жилого помещения в выселении фио из жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчиков солидарно в пользу Истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 72, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░.4, ░░░░.1.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░.4, ░░░░.1, ░░.72.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░-░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░ 2021 ░░░░.

1