Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1274/2014 (2-5834/2013;) ~ М-5724/2013 от 29.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2014 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1274/14 по иску Коноваловой Е. В. к Администрации городского поселения <...>, третьим лицам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил:

Истец – Коновалова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> ( л.д.3). В обоснование заявленных требований ссылается на то, что занимает данное жилое помещение по договору социального найма. Реализуя свое право на приватизацию жилого помещения, он обращалась к ответчику с соответствующим заявлением, однако получила отказ, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд ( л.д.3). В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация городского поселения <...> о рассмотрении дела извещена в лице представителя ( л.д. 22)Руденко А.А. не возражал против удовлетворения иска, указывая, что причиной отказа было то, что не представлено свидетельство о смерти ФИО1, который имел право пользования указанной квартирой. Поскольку в настоящее время представлена справка о смерти ФИО1, выданная органом ЗАГС, то возражений в настоящее время не имеется.

Третьи лица- Коновалова Л.В., Коновалов А.В. просили иск удовлетворить, указывая, что возражений против приватизации квартиры на имя Коноваловой Е.В. не имеют.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании ордера <номер> от <дата>., <...> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Коноваловой Л.Ф. на семью из трех человек: она, ФИО1 <...>, ФИО2 <...> ( л.д. 5). Согласно выписки из домовой книги, в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истец- Коновалова Е.В. и третьи лица- Коновалова Л.В., Коновалов А.В.; ФИО1 числится по выписке убывшим в заключение <дата> ( л.д. 7). Однако согласно справки о смерти, выданной органом ЗАГС, ФИО1 скончался <дата> ( л.д. 14). Таким образом, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают три человека : истец- Коновалова Е.В. и третьи лица- Коновалова Л.В., Коновалов А.В.

Как усматривается из материалов дела, истец обращалась с заявлением о приватизации указанной квартиры в администрацию городского поселения Раменское, но ей было отказано в приватизации в виду отсутствия свидетельства о смерти ФИО1

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, она не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено семье истца в <дата>, которые в установленном законом порядке были вселен и зарегистрированы на спорной площади, оплачивали коммунальные платежи, что по сути свидетельствует о приобретении им права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Третьи лица представили нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры Коноваловой Е.В. ( л.д. 8). Тот факт, что ранее истец не реализовала свое право на однократную приватизацию жилого помещения, ответчиком не опровергнут.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Коноваловой Е. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья