Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3815/2016 ~ М-2244/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-3815/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2016 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой А.А. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. Г., д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что Васильева А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Г., д. № ***, кв. № ***.

Для реализации своего права на приватизацию квартиры Васильева А.А. обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность, однако получила отказ по тем основаниям, что право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Считая данный отказ незаконным, нарушающим ее жилищные права, Васильева А.А. просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: г. Псков, ул. Г., д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании Васильева А.А. требования и доводы в их обоснование поддержала.

Третьи лица – Лепшин А.И. и Лепшина Е.Н. исковые требования поддержали, от участия в приватизации отказались.

Представитель ответчиков – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального

жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Лепшину А.И. на основании ордера № *** от 02 февраля 1995 года была предоставлена квартира по адресу: г. Псков, ул. Г., д. № ***, кв. № *** на состав семьи три человек, включая супругу Лепшину Е.Н., и дочь Лепшину А.А. (Васильева) (л.д. 15).

Согласно выписке из лицевого счета № *** в спорном жилом помещении с 1995 года зарегистрированы Лепшин А.И., Лепшина Е.Н. и Васильева А.А. (л.д. 6).

Решив реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась с заявлением в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, но получила отказ. Основанием к отказу явилось то обстоятельство, что право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 11).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Пскова, спорная квартира является муниципальной собственностью, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.14).

Разрешая заявленный спор, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ранее истец Васильева А.А. право на участие в приватизации не использовала, что подтверждается представленными доказательствами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре прав на спорное жилое помещение, в чем вины истца суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанным законом.

Третьи лица Лепшин А.И. и Лепшина Е.Н. от участия в приватизации отказались. Последствия отказа от приватизации судом разъяснены.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильевой А.А. удовлетворить.

Признать за Васильевой А.А. право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Г. в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2016 года.