Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1971/2010 ~ М-2212/2010 от 11.11.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Стеганцевой И.М.

при секретаре Ивановской Л.А.,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1971/10 по иску Тютиной ФИО7 к Соколову ФИО8 и Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тютина А.В. обратилась в суд с иском к Соколову А.Е. и Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она (истица) является собственником ? доли части жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею и Богомоловым В.В. с ответчиком. На момент заключения договора в данной квартире на регистрационном учете состоял ответчик. В соответствии с условиями договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета.

Истица Тютина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Соколов А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Богомолов ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Соколов ФИО10 продал Богомолову ФИО11 и Тютиной ФИО12 по ? доле каждому жилой <адрес>-а по <адрес>, право собственности по которому зарегистрировано за покупателями в УФРС по Тульской области, о чем выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ серии № № и серии № № соответственно, что подтверждено данными документами.

В пункте 4 договора купли-продажи указано, что в продаваемой квартире на регистрационном учете состоят ФИО5 и Соколов А.Е. Последний обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области, справкам председателя уличного комитета, заверенным ТУ администрации г.Тулы по Пролетарскому району г.Тулы, домовой книге на домовладение ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, до настоящего времени.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

На основании указанных правовых норм суд считает, что ответчик не исполнил надлежащим образом предусмотренную договором обязанность сняться с регистрационного учета.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств заключения сторонами какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права на спорную квартиру им не представлено.

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не оспаривался.

Следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому необходимо обязать УФМС РФ по Тульской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тютиной ФИО13 удовлетворить.

Признать Соколова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>-а по <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять с регистрационного учета Соколова ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (официальное место регистрации: <адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ И.М.Стеганцева

Справка: решение вступило в законную силу 25.12.2010 года.