Решение по делу № 2-482/2015 ~ М-488/2015 от 23.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015года

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Шеиной Е.А.

При секретаре Даниловой Е.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой И, Краснова НВ, Краснова АВ к Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО «Енотаевский район о признании права собственности на жилую квартиру,

установил:

Краснова И.В., Краснов Н.В., Краснов А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Управлению земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО « Енотаевский район» о признании за Красновой И.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о признании за Красновым А.В., Красновым Н.В. право общей долевой собственности за каждым по 1/4 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Краснова И.В., представитель истцов Краснова Н.В., Краснова А.В (действующая на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель Управления земельных, имущественных отношений и архитектуры Администрации МО «Енотаевский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Красновой И.В., Краснова Н.В., Краснова А.В. о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не возражает.

Выслушав истца, представителя истцов - Краснову И.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Красновой И.В., Краснова Н.В., Краснова А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>» передало Краснову В.Н., Красновой И.В., Краснову Н.В., Краснову А.В. на праве общей совместной собственности жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Земельный участок на котором расположена вышеуказанная принадлежит Красновой И.В. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. умер супруг Красновой И.В. - ФИО2 После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Краснова И.В. является наследником на наследственное имущество, открывшееся после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Факт вступления в наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Краснов Н.В., Краснов А.В. также являются наследниками на наследственное имущество после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Краснов Н.В., Краснов А.В. отказываются от наследственного имущества, оставшегося после смерти отца –ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в пользу матери Красновой И.В.

При жизни Краснова В.Н. в квартире была произведена реконструкция, что привело к увеличению общей площади.

В настоящее время по данным технического паспорта, данный объект недвижимости представляет собой жилую квартиру, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом экспертизы по обеспечению пожарной безопасности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, реконструкция <адрес>по адресу: <адрес> произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности ( Федеральный Закон № 123 « Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес> видимые разрушения и деформации в основных строительных конструкциях, обследуемого здания, отсутствуют. Основные несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать нежилое помещение по своему назначению.

Сохранении постройки в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку возникает, если этим не нарушаются законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью гражданам. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарного надзора, пожарной охраны, архитектурного или строительного контроля она может быть признана по решению суда собственностью либо застройщика, либо законного владельца земельного участка.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей пор месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении требований истцов о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218,222,1142,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Красновой ИВ, Краснова НВ, Краснова АВ -удовлетворить.

Признать за Красновой ИВ право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Красновой ИВ в порядке наследования право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Красновой ИВ право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Красновым АВ право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Красновым НВ право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Е.А.Шеина