Определение по делу № 2-2399/2017 ~ М-1227/2017 от 17.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 предоставила ФИО2 заем в размере ФИО8 В соответствии с условиями договора (п. 1.3) возврат суммы займа осуществляется в течение 14 дней с момента истребования Займодавцем, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени обязанность по погашению задолженности по займу со стороны ответчика не исполнена. ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по договору беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком заключен договор залога №. В соответствии с условиями договора залога ФИО1 в залог передается следующее имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: земельный участок общей площадью 1 404 кв.м., с кадастровым номером – ФИО19, баня общей площадью 37,9 кв.м., с кадастровым номером - ФИО37 и жилой дом общей площадью 192,9 кв.м. с кадастровым номером - ФИО23, расположенные по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО27», уч. 17. Истец просит суд взыскать с ответчика: сумму основанного долга в размере ФИО9 и расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО10, а также обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор беспроцентного займа №, в соответствии с которым ФИО1 предоставила ФИО2 заем в размере ФИО11. В соответствии с условиями договора (п. 1.3) возврат суммы займа осуществляется в течение 14 дней с момента истребования Займодавцем, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).

Факт предоставления ФИО2 денежных средств подтверждается выданной Заемщиком ДД.ММ.ГГГГ распиской (л.д. 24).

В соответствии с условиями договора (п. 1.3) возврат суммы займа осуществляется в течение 14 дней с момента истребования Займодавцем, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнений обязательств по договору займа, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога № (л.д. 16-21).

В соответствии с п. 1.1. договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ в залог ФИО1 передается принадлежащее ФИО2 на праве собственности следующее имущество:

- Земельный участок общей площадью 1 404 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО28», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО20;

- Баня общей площадью 37,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО29», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО38;

- Жилой дом общей площадью 192,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО30», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО24.

По соглашению сторон общая стоимость имущества, являющегося предметом залога составляет ФИО12

Пунктом 1.4. Договора залога установлено, что предмет залога обеспечивает исполнение обязательств Залогодателя по договору беспроцентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Залогодателем и Залогодержателем.

С целью досудебного урегулированию спорных отношений ДД.ММ.ГГГГ, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате суммы основного долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). До настоящего времени требования отраженные в указанной претензии, со стороны ФИО2 не исполнены.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 заявил о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, о чем свидетельствует расписка в протоколе судебного заседания.

Согласно со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статья 349 ГК РФ гласит, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа в размере ФИО13, а также расходы по оплате госпошлины в размере ФИО14

Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2, предоставленное в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- Земельный участок общей площадью 1 404 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО31», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО21;

- Баня общей площадью 37,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО32», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО39;

- Жилой дом общей площадью 192,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО33», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО25,

посредствам продажи с публичных торгов с начальной ценой продажи в размере ФИО15, для уплаты из стоимости предмета займа задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, перед ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО41

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья ФИО42

резолютивная часть

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО43

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа с обращением взыскания на заложенное имущество, руководствуясь ст.ст. 39 193- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа в размере ФИО16, а также расходы по оплате госпошлины в размере ФИО17

Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2, предоставленное в залог по договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- Земельный участок общей площадью 1 404 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО34», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО22;

- Баня общей площадью 37,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО35», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО40;

- Жилой дом общей площадью 192,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Кировский р-он, СНТ «ФИО36», уч. 17, Кадастровый (условный) номер: ФИО26,

посредствам продажи с публичных торгов с начальной ценой продажи в размере ФИО18, для уплаты из стоимости предмета займа задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, перед ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья ФИО44