Решение от 27.08.2018 по делу № 02-1501/2018 от 26.02.2018

РЕШЕНИЕ 

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2018 г.                                                        

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Криковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2670/18 по иску ГБУ «Жилищник района Люблино» к Клокову ... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ГБУ г. Москвы «Жилищник района Люблино» обратился  в суд с иском о взыскании с ответчика Клокова В.А. задолженности по оплате услуг в отношении нежилого помещения площадью 70,3 кв.м, кадастровый (условный) номер ..., расположенное по адресу : адрес) за период с дата по дата в размере 356426,94 рубля; задолженности по оплате услуг в отношении нежилого помещения, площадью 16,4 кв.м, кадастровый (условный) номер ..., расположенное по адресу: адрес) за период с дата по дата в размере 21176,68 рублей.  В обоснование иска указывает, что ответчик Клоков В.А. является собственником вышеназванных нежилых помещений. Ответчик как потребитель коммунальных ресурсов, в отсутствии договора поставки таких ресурсов обязан оплатить такие услуги в объеме, полученном расчетным способом. 

Представитель истца по доверенности Горячева А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Клоков В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).  Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

 При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от дата №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного  договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией,  объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией  расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжения для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Судом установлено, что ответчик Клоков В.А. является собственником нежилых помещений 70,3 кв.м. кадастровый номер ... и 16,4 кв.м кадастровый номер ..., расположенных по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕРГН (л.д.18-19).  

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 Согласно ч.2,ч.4. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Истец – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Люблино» является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес и коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчик  не своевременно и не в полном объеме производил оплату за услуги, предоставляемые ГБУ г.Москвы «Жилищник района Люблино», за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за нежилое помещение 70,3 кв.м 356426.94 рубля, по нежилому помещению  площадью 16,4 кв.м  за период с дата по дата в размере 21176,68 руб.  

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом в подтверждении заявленных требований представлен расчет оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг (л.д.22-25).

Своего расчета ответчиком не представлено, возражений относительно расчета и доводов истца не имеется.

Исходя из вышеизложенного суд считает возможным взыскание задолженности   по оплате услуг за период с дата по дата по нежилому помещению площадью 70,3 кв.м, по адресу: адрес) кадастровый (условный) номер ... в размере 356426 рублей 94 копейки, задолженность по оплате услуг в отношении нежилого помещения площадью 16,4 кв.м, кадастровый (условный) номер ... расположенное по адресу: адрес за период с дата по дата в размере 21176 рублей 68 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6976 рубля 04 копейки

На основании вышеизложенного, ст.ст. 194-198, ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 70,3 ░░.░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░) ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ 356426 ░░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 21176 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6976 ░░░░░ 04 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 384579 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░:

1