Решение по делу № 2-73/2014 ~ М-56/2014 от 19.02.2014

Дело № 2-73/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         с. Чарышское                                                                          27 марта 2014 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серебренниковой Н.Ю.,

при секретаре Сысковой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцевой (до брака Козловой) О.Ю. к Козлову Ю.М., Козловой Т.А., Шулаковой (до брака Козловой) И.Ю. о признании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ... года недействительным в части включения ее в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении ее из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***,

УСТАНОВИЛ:

Рязанцева (до брака Козлова) О.Ю. обратилась в суд с иском к ФИО17 Козлову Ю.М., Козловой Т.А., Шулаковой (до брака Козловой) И.Ю. о признании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ... года недействительным в части включения ее в число лиц, участвовавших в приватизации, и исключении ее из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Обосновала заявленные требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ... года, заключенного между Муниципальным предприятием *** администрации *** с одной стороны и Козловым Ю.М., Козловой Т.А., Шулаковой (до брака Козловой) И.Ю., Рязанцевой (до брака Козловой) О.Ю., с другой стороны, в собственность указанных лиц, была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: ***(имеющая в настоящее время адрес: ***). В ... году заявление о передаче в собственность указанного жилого помещения было подано родителями истца, ответчиками по настоящему делу. Истец на момент приватизации находилась в малолетнем возрасте, не изъявляла желания на участие в приватизации указанного жилого помещения, с соответствующим заявлением не обращалась и такое заявление не подписывала. В настоящее время сведения о ее участии в приватизации препятствуют осуществлению ее жилищных прав.

Истец Рязанцева (до брака Козлова) О.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала, судебные расходы просила возложить на нее.

Ответчик Шулакова (до брака Козлова) И.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

Ответчики Козлов Ю.М. и Козлова Т.А. в судебном заседании исковые требования признали полностью, подали соответствующее заявление, и пояснили, что истец Рязанцева О.Ю. на момент приватизации находилась в малолетнем возрасте. Они при оформлении заявления и документов на приватизацию указанного жилого помещения указали в нем дочь, полагая, что действуют в её интересах. В настоящее время участие в приватизации жилья препятствует ей в участии в государственных программах по обеспечению жильем. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

        Представитель третьего лица Чарышского участка Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, ходатайств и заявлений не направлял.

Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ... года между Муниципальным предприятием *** Администрации Чарышского района с одной стороны и Козловым Ю.М., Козловой Т.А., Шулаковой (до брака Козловой) И.Ю., Рязанцевой (до брака Козловой) О.Ю., с другой стороны, в собственность указанных лиц, была передана в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: *** (имеющая в настоящее время адрес: ***). Данный факт подтверждается: копией заявления о приватизации указанного жилого помещения (л.д. 7), копией указанного договора от ... года (л.д. 7), копией регистрационного удостоверения № (л.д.8), справкой Администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о составе семьи Козловых (л.д.9), согласно адресной карточке, квартире, ранее значившейся по адресу: ***, в настоящее время присвоен адрес: *** (л.д.10-11).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I -ТО № № выданного ... года отделом ЗАГС администрации *** края Козловой И.Ю., присвоена фамилия Шулакова (л.д. 19).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I -ТО № № выданного ... года отделом ЗАГС администрации *** края Козловой О.Ю., присвоена фамилия Рязанцева (л.д. 15).

Согласно копии паспорта истца Рязанцевой О.Ю. на момент приватизации указанного жилого помещения ей исполнилось ... лет, в ее интересах выступали родители, ответчики по настоящему делу.

Таким образом, в результате несоблюдения интересов несовершеннолетнего в ходе приватизации указанного жилого помещения были нарушены права истца Рязанцевой (до брака Козловой) О.Ю. на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, поскольку участие в приватизации указанного жилого помещения лишает ее этого права. Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Заявленное ответчиками в суде признание иска подлежит принятию, поскольку основано на законе и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с заявлением истца об отказе от взыскания с ответчиков оплаченной им при подаче иска госпошлины, суд принимает этот отказ во внимание при вынесении решения и не взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный ... года между Муниципальным предприятием *** Администрации Чарышского района с одной стороны и Козловым Ю.М., Козловой Т.А., Шулаковой (до брака Козловой) И.Ю., Рязанцевой (до брака Козловой) О.Ю., с другой стороны, недействительным в части включения Рязанцевой (до брака Козловой) О.Ю., в число лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Исключить Рязянцеву (до брака Козлову) О.Ю., родившуюся ... года в ***, из числа лиц, участвовавших в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                     Н.Ю.Серебренникова