Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2015 ~ М-75/2015 от 20.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 года                          г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:              Богомягковой О.В.,

при секретаре судебного заседания:        Хакимовой З.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 о возложении обязанности предоставить земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Дачному некоммерческому товариществу "Удача-2" (далее по тексту- ДНТ "Удача") о возложении обязанности возвратить земельные участки.

В обоснование исковых требований указала, что истец ФИО12 является членом Дачного некоммерческого товарищества "Удача-2", что подтверждается членской книжкой, выданной правлением указанного объединения. При вступлении в члены ДНТ "Удача-2" ею были внесены членские и целевые взносы за 4 земельных участка под №№ ДД.ММ.ГГГГ ею была пройдена перерегистрация. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ДНТ "Удача-2" с целью внесения членских и целевых взносов, но в принятии денежных средств ей было отказано по причине перераспределения земельных участков другим лицам. Полагала данное перераспределение земельных участков незаконным, просила суд обязать ответчика возвратить ФИО2 в пользование земельные участки №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Дачное некоммерческое товарищество "Север".

Истица ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила суд обязать ответчика "ДНТ "Удача-2" предоставить ФИО2 земельные участки, закрепленные за ней на основании утвержденного списка лиц, прошедших перерегистрацию в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчиков - ДНТ "Удача-2", ДНТ "Север" ФИО7, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что, согласно членских книжек, истица является членом ДНТ "Север", доказательств наличия у нее членства в ДНТ "Удача-2" не представлено. Оснований возникновения прав истицы на земельные участки № не имеется. Какое-либо решение общего собрания членов ДНТ "Север" об утверждении распределения земельных участков между членами ДНТ "Север", в соответствии с которым спорные участки были бы распределены именно истице не принималось. Членская книжка не является правоустанавливающим документом на земельный участок. Истица не является собственником данных земельных участков.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ и статьи 60 Земельного кодекса РФ, допускается защита и восстановление существующего в действительности и подтвержденного соответствующими правоустанавливающими документами права на земельный участок.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности администрации муниципального образования город Салехард, предоставлен по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ "Удача-2".

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

На основании ч. 1 ст. 4 упомянутого Закона граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является членом ДНТ "Север", что подтверждается членскими книжками. Ей были предоставлены четыре земельных участка под номерами №

При этом, как следует из информации Межрайонной ИФНС России № по ЯНАО № от ДД.ММ.ГГГГ года, ДНТ "Удача-2" и ДНТ "Север" являются самостоятельными юридическими лицами.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании также следует, что реорганизация указанных юридических лиц не завершена, заявление о ее начале подано в налоговый орган ДД.ММ.ГГГГ года.

Частью 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с распоряжением Администрации муниципального образования город Салехард от 03.02.2014 года № 119-р "Об утверждении проекта организации и застройки территории дачного некоммерческого товарищества "Удача-2" в Салехард ЯНАО утвержден проект организации и застройки территории дачного некоммерческого товарищества "Удача-2" на земельном участке с кадастровым номером 89:08:07 01 01:0226 в количестве 887 индивидуальных участков. На Правление ДНТ "Удача-2" возложена обязанность обеспечить вынос в натуру утвержденного проекта организации и застройки территории и утверждение общим собранием распределение участков между членами товарищества.

Из материалов дела следует, что истец состоит в списке членов ДНТ "Удача-2", утвержденном внеочередным общим собранием членов ДНТ "Удача-2" от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно решения общего собрания членов ДНТ "Удача-2" от ДД.ММ.ГГГГ года, истец ФИО2 числится в членах товарищества, не подтвердивших свои права на закрепленные земельные участки под номерами №

На основании ч. 2 ст. 32 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

Таким образом, до издания распоряжения Администрации муниципального образования город Салехард от 03.02.2014 года № 119-р "Об утверждении проекта организации и застройки территории дачного некоммерческого товарищества "Удача-2" в г.Салехард, выделение в натуру членам ДНТ земельных участков не осуществлялось, у членов ДНТ по смыслу приведённых выше положений закона оснований использования участков не имелось.

Кроме того, распределение земельных участков носило предварительный, примерный характер. Факт вступления какого-либо лица в члены ДНТ, выдача ему членской книжки не означает закрепление за конкретным лицом определённого участка, поскольку при предварительном распределении не был утверждён план организации и застройки территории.

С учётом установленных обстоятельств дела оснований удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Дачному некоммерческому товариществу "Удача-2" о возложении обязанности предоставить земельные участки отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья                                      О.В. Богомягкова