Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3623/2016 ~ М-2521/2016 от 10.05.2016

Дело № 2-3623/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2016 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Иойлевой Е.В.

при секретаре Караульновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова А.А. к Дмитриевой О.Г. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Казаков А.А. обратился в суд с иском к Дмитриевой О.Г.о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указано, что **.** 2012 года истец заключил с Дмитриевой О.Г. предварительный договор купли-продажи земельного участка, передав при этом ответчику в счет стоимости участка 170000 рублей, что подтверждается расписками.

В течение года, то есть до **.** 2013 года основной договор купли-продажи сторонами не был подписан, однако средства, полученные по предварительному договору, ответчик не возвратила. Указанная сумма является неосновательным обогащением ответчика, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и его представитель участия не приняли. От представителя истца по доверенности Савеленко Е.Н. поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие

Ответчик Дмитриева О.Г. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, письменных возражений по иску не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как следует из материалов дела, **.** 2012 года истец заключил с Дмитриевой О.Г. предварительный договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого Дмитриева О.Г. – продавец - обязалась передать в собственность Казакова А.А. – покупателя - земельный участок, который в будущем будет предоставлен в собственность на основании Закона Псковской области от 11.07.2011 № 1087-ОЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Псковской области», находящийся в границах г. Пскова, а покупатель Казаков А.А. обязан принять участок и уплатить за него 400 000 рублей. Аванс в сумме 300000 рублей покупатель обязан выплатить продавцу в течение 10 дней с момента подписания предварительного договора, оставшуюся сумму 100000 рублей – в день подачи основного договора в регистрирующий орган.

В соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон. Согласование сторонами договора условия о возвращении денег в случае, если сделка не состоится, следует из положений п. 3.1 договора, согласно которому в случае расторжения предварительного договора продавец обязуется возвратить аванс в течение 60 дней.

Истец в качестве аванса передал ответчику 170000 рублей, что подтверждается расписками от 19 августа, 17 сентября, 23 октября, 20 декабря 2012 года и 14 марта 2013 года.

Доказательства возвращения денежных средств ответчик не представила.

Таким образом, иск Казакова А.А. подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу Казакова А.А. подлежит также уплаченная истцом государственная пошлина по делу в размере 4600 рублей.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова А.А. удовлетворить.

Взыскать с Дмитриевой О.Г. в пользу Казакова А.А. 170000 рублей неосновательного обогащения и 4600 рублей государственной пошлины, всего 174600 рублей.

Решение может быть обжаловано Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий подпись Е.В. Иойлева