Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2018 ~ М-488/2018 от 09.06.2018

Дело №2- 746/2018

РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

    г.Большой Камень                                                                 01 ноября 2018 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи           Шамхаловой Т. М.

    при секретаре         Крывуша К.А.,

    с участием помощника прокурора Большекаменской межрайонной прокуратуры Приморского края А.В.Налабординой,

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Валентины Ивановны к Мельникову Юрию Александровичу, Мельникову Дмитрию Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Мельникова В.И. обратилась с иском к Мельникову Ю.А., Мельникову Д.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, указав в обоснование, что ей на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит одна комната в жилом помещении по адресу: ул. <адрес>. 23.12.2013г. истица зарегистрировала в данном жилом помещении сына – Мельникова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г. истица зарегистрировала сына – Мельникова Дмитрия Александровича.

Ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, в комнате никогда не проживали, правом пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственника не обладают. Мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимают, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявляли, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашений о порядке пользования комнатой между сторонами не заключалось.

Наличие регистрации ответчиков в квартире препятствует истцу, как собственнику, пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением по своему усмотрению, кроме того истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом зарегистрированных граждан.

            В судебном заседании истец Мельникова В.И. и ее представитель Попова О.В. заявленные требования поддержали в полном объеме.

           Ответчик Мельников Ю.А. не возражал по заявленным требованиям, суду пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает и ранее никогда не проживал.

Ответчик Мельников Д.А., не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом; каких – либо заявлений, ходатайств, суду не представил.

          Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика Мельникова Ю.А., заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

           Как установлено судом, комната №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Мельниковой В.И. на праве собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

           Согласно поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мельников Юрий Александрович с ДД.ММ.ГГГГ.; Мельников Дмитрий Александрович ДД.ММ.ГГГГ

            В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           Исходя из положения п.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

         Из искового заявления и пояснений истца, представителя истца, ответчика Мельникова Ю.А. в судебном заседании установлено, что ответчики Мельников Ю.А., Мельников Д.А. с момента своей регистрации в принадлежащую истцу комнату не вселялись и в ней не проживали, вещи в квартире отсутствуют, какие либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением между собственником жилого помещения – Мельниковой В.И. и ответчиками Мельниковым Д.А., Мельниковым Ю.А. отсутствуют. Мельников Ю.А. пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, вместе с женой, а его брат Мельников Д.А. проживает в <адрес>, в жилом доме, унаследованным после смерти деда.

         В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

         В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляли. Поскольку требования истца о признании не приобретшим права пользования подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

         Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

       решил:

        Исковые требования Мельниковой Валентины Ивановны к Мельникову Юрию Александровичу, Мельникову Дмитрию Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

        Признать Мельникова Юрия Александровича    не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

       Данное судебное решение является основанием для снятия Мельникова Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

       Признать Мельникова Дмитрия Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

       Данное судебное решение является основанием для снятия Мельникова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. Срок апелляционного обжалования - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               Т.М. Шамхалова