Решение по делу № 2-1334/2015 ~ М-1231/2015 от 23.07.2015

Мотивированное решение составлено 12 октября 2015 года

Дело № 2-1334/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Серяковой А.В., с участием

представителя истца Блиновой Н. Н.,

третьего лица Комарова Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Л. Е. к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Комарова Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации Березовского городского округа, которым с учетом внесенных уточнений просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В., последовавшей дата.

В обоснование требований истец ссылалась на следующие обстоятельства. дата умерла Т., являющаяся матерью мужа истца В.. Т. на основании договора купли-продажи от дата принадлежал жилой дом, общей площадью *** кв. м, по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке *** кв. м. В соответствии с техническим паспортом домовладения по указанному адресу по состоянию на дата общая площадь жилого дома изменилась за счет демонтажа печи и составляет *** кв. м. С дата года Т. была зарегистрирована в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, где, в основном, она и проживала с семьей сына В. В дата году Т. переехала на постоянное место жительства в свой дом по адресу: <адрес>, но не смогла зарегистрироваться в нем в связи с утратой домовой книги. После смерти Комаровой Т. ее сын В. фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, содержал его, производил ремонт, обрабатывал огород, а также уплачивал налоги на данное имущество. Он постоянно проживал в данном доме до смерти. Последовавшей дата, но не зарегистрировался в нем по причине утраты домовой книги. В связи с юридической неграмотностью в установленный законом срок он к нотариусу для оформления наследственных прав не обратился. Наследниками В. являются жена Комарова Л.Е. и сын Комаров Н.В. Последний отказался от причитающейся ему доли в наследстве. Комарова Л.Е. фактически приняла наследство после смерти В., но к нотариусу для оформления наследственных прав не обращалась. Она пользовалась принадлежавшим наследодателю жилым домом и обрабатывала земельный участок, в связи с чем полагает, что за ней может быть признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти В.

В судебном заседании представитель истца Блинова Н.Н. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Комаров Н.В. в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что он является наследником не принявшим наследство, открывшегося после смерти его отца В., действий по принятию наследства не производил.

Представитель ответчика администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, ответчику администрации Березовского городского округа Свердловской области было направлено исковое заявление и приложенные к нему документы, а также определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их не представления. Представитель ответчика администрации Березовского городского округа Свердловской области о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, каких-либо ходатайств и возражений по иску Комаровой Л.Е. не представил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика администрации Березовского городского округа.

Заслушав пояснения представителя истца Блиновой Н.Н., третьего лица Комарова Н.В., показания свидетеля Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено судом и следует из материалов дела,дата в <адрес> умерла Комарова Т., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным администрацией <адрес> дата, о чем составлена запись акта о смерти №.

После смерти Т. открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Принадлежность наследодателю Т. указанного недвижимого имущества подтверждается ответом филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Березовское БТИ и РН» от дата, согласно которому домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано дата за Т. на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного секретарем исполкома Лосиного поселкового Совета народных депутатов <адрес>, реестровый №, зарегистрированного в Березовском БТИ дата, реестровый номер №, инвентарное дело №.

В соответствии с условиями указанного договора Т. купила у Б. бревенчатый дом, общеполезной площадью *** кв. м, в том числе жилой площадью – *** кв. м, со служебными постройками и ограждениями, расположенный на земельном участке размером *** кв. м в <адрес>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от дата следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Из ответа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Свердловской области от дата следует, что плательщиком налогов за жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании сведений БТИ с дата (дата создания компьютерной базы) до дата (дата смерти) числилась Т. Задолженности по уплате налогов нет.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от дата земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет дата, имеет кадастровый номер №, относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, площадь *** кв. м, сведения о правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пояснений представителя истца следует, показаниями свидетеля Е. подтверждается, что единственным наследником имущества Т. являлся ее сын В.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е. суду показала, что она является двоюродной сестрой Комаровой Л.Е., была знакома с Т. и В. Т. до смерти постоянно проживала в жилом доме в <адрес>, у нее был огород. После смерти Т. в доме проживал В., обрабатывал огород. Помимо сына В. иных наследников у Т. не имелось. О наличии завещания ей ничего неизвестно. После того, как умер В., домом стала заниматься Комарова Л.Е.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля. Материалам дела не противоречат.

Факт родственных отношений наследодателя Т. и В. подтверждается свидетельством о рождении серия IX-АИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес> дата, согласно которому В. является сыном Т.

Справкой ЗАО «Управляющая компания «РЭМП <адрес>» от дата подтверждается, что наследодатель Т., дата года рождения, с дата по дата была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Суд признает, что местом открытия наследства Т. является последнее место жительства наследодателя в жилом доме по адресу: <адрес>

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> К.Н.В. следует, что наследственное дело после смерти Т. за период с дата по настоящее время не заводилось, за оформлением наследственных прав никто не обращался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из искового заявления следует, показаниями свидетеля Е. подтверждается, что в предусмотренный законом шестимесячный срок В. предпринял действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, открывшегося со смертью его матери Т., в виде спорного жилого дома. Он пользовался данным жилым домом, содержал его в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок, уплачивал налоги.

Сведений о наличии иных лиц, имеющих право претендовать на наследство, открывшееся со смертью Т., в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Таким образом, учитывая, что в установленный законом срок для принятия наследства В. вступил во владение недвижимым имуществом, принадлежавшим наследодателю, при этом иных лиц, обладающих правом на наследство, не имеется, суд находит обоснованными доводы истца о фактическом принятии В. наследства, открывшегося со смертью его матери Т.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный жилой дом принадлежал В. с момента открытия наследства, то есть с дата.

Согласно свидетельству о смерти серия №, выданному отделом ЗАГС г. Березовского дата, В. умер дата в <адрес>, о чем дата составлена запись акта о смерти №.

Из материалов дела следует, что наследование после смерти В. осуществлялось по закону. Наследниками В. первой очереди являлись его супруга – истец Комарова Л.Е. и сын Комаров Н.В.

Сведений об иных лицах, имеющих право претендовать на наследство, открывшееся со смертью В., не имеется.

Свидетельством о заключении брака серия №, выданным ЗАГС <адрес> дата, подтверждается, что наследодатель В. с дата состоял в браке с истцом Комаровой (до брака *** ) Л.Е.

Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области в г. Березовском от дата следует, что В. с дата был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сын наследодателя Комаров Н.В. является наследником, не принявшим наследство, оставшегося после смерти В., умершего дата, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением об отказе от наследства от дата и пояснениями Комарова Н.В., данными суду в ходе рассмотрения дела.

Как следует из искового заявления, истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

Пояснениями третьего лица Комарова Н.В. и показаниями свидетеля Е. подтверждается, что Комарова Л.Е. в предусмотренный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, открывшееся со смертью ее супруга В., в состав которого входил и спорный жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти своего мужа она продолжала пользоваться спорным жилым домом и обрабатывать огород.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным факт принятия Комаровой Л.Е. наследства, открывшегося со смертью В.

В соответствии с техническим паспортом строения по адресу: <адрес>, составленным филиалом СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» «Березовское БТИ и РН» по состоянию на дата, по данному адресу располагается жилой дом (литера А) дата года постройки, общей площадью *** кв. м, что площадь жилого дома изменилась за счет демонтажа печи.

Поскольку в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, иск Комаровой Л.Е. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Комаровой Л. Е. удовлетворить:

признать за Комаровой Л. Е. право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В., последовавшей дата.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Комаровой Л. Е. на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п /Ж.В. Романова/

***

***

***

***

***

***

***