Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-981/2014 ~ М-614/2014 от 31.03.2014

Дело № 2-981/14                                                                                                     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2014 года                               г. Новосибирск.

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи - Протопоповой Е.Р.

При секретаре – Косых Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корж Александра Николаевича, Корж Татьяны Николаевны к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения, Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Федеральному государственному казённому учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, территориальному отделу Центрального регионального управления жилищного обеспечения МО РФ в Новосибирске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Корж А.Н., Корж Т.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному казённому учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Федеральному государственному казённому учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, и указали, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 17.09.2008 г. Корж А.Н. и членам его семьи предоставлена квартира <адрес>. Истцы вселились в квартиру, с указанного времени проживают в ней и зарегистрирован в квартире по месту жительства. Помимо истцов в квартире зарегистрированы И.М., А.В., которые дали нотариальное согласие на отказ от приватизации жилого помещения в пользу истов. Поскольку истцы не использовали свое право на приватизацию, обратились в специализированный орган с заявлением о приватизации указанной квартиры, но им был дан ответ, что спорное жилое помещение на балансе Учреждения не состоит. Просят признать за ними право собственности на 3-х комнатную квартиру <адрес> в порядке приватизации, в равных долях.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования и добавили в число ответчиков Департамент жилищного обеспечения и Территориальный отдел Центрального регионального управления жилищного обеспечения МО РФ в Новосибирске.

Истцы Корж А.Н., Корж Т.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 45).

Представитель истцов – Воевидка С.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики Министерство Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерство обороны РФ в судебное заседание представителей не направили, представили отзывы, согласно которых возражали против удовлетворения исковых требований и просили дело рассмотреть в отсутствие представителей (л.д. 46-47, 49-50).

Ответчик ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», в суд представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв и просили дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 69-70).

Ответчики Департамент жилищного обеспечения, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, территориальный отдел Центрального регионального управления жилищного обеспечения МО РФ в Новосибирске, в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявленные требования не оспорили (л.д. 66, 68А).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 53).

Выслушав представителя истцов, изучив доводы отзывов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 17.09.2008 г. истцу Корж А.Н. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, в виде квартиры <адрес> (л.д. 9-10). Истцы на законных основаниях вселились в спорную квартиру, зарегистрировались в ней и проживают по сей день, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Таким образом, судом установлено, что истцы на законных основаниях были вселены в спорную квартиру, у них возникло право пользования указанной квартирой и они занимают квартиру на условиях договора социального найма.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> (л.д. 26).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее по тексту – «Закона») граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение с собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

Из справок МУ «А» (л.д. 22, 23), а так же из справок (л.д. 19, 20, 21, 24), следует, что истцы Корд А.Н. и Корж Т.Н. не использовали своё право на приватизацию жилья.

Помимо истцов, в спорной квартире зарегистрированы: А.В. и И.М., которые дали свое нотариальное согласие на приватизацию квартиры без их участия, на имя истцов (л.д. 12, 13).

Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения нет, что подтверждается вышеуказанными документами.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как указывалось выше, спорная квартира в реестре муниципального имущества г. Новосибирска не значится (л.д. 25).

Между тем, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, предопределяющие особенности правового режима жилого помещения, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи этого помещения в частную собственность. Таким образом, запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов. Правовой режим спорного объекта – квартиры, находящейся в государственной собственности, не препятствует ее приватизации. При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Что касается размера спорного жилого помещения и его характеристик, то при их определении суд руководствуется кадастровым паспортом (л.д. 31), в котором указаны характеристики спорной квартиры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░░░