Решение по делу № 2-133/2021 (2-2466/2020;) ~ М-2541/2020 от 29.12.2020

                                                                                                      дело № 2-133/2021

03RS0044-01-2020-003883-75

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 января 2021 года                                     с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеева О.В. к Богданову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Матвеев О.В. обратился в суд с иском к Богданову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, которая им приобретена на основании договора купли-продажи от 29 февраля 2012 года. С 01 ноября 2016 года по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Богданов А.О., который не являлся членом его семьи. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Матвеев О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Богданов А.О. о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, суду об уважительности причин не явки не сообщил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    Представитель третьего лица ОМВД России по Иглинскому району РБ на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив и исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, Матвеев О.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 29 февраля 2012 года.

По указанному адресу согласно справке администрации Иглинский сельский совет зарегистрирован ответчик Богданов А.О.

Вместе с тем, ответчик по указанному адресу не проживает длительное время, членами семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним она не ведет, личных вещей в доме не имеется.

Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В силу положений статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами.

По смыслу статьи 12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

Поскольку, в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд полагает, что заявленные исковые требования в части снятия Богданова А.О. с регистрационного учета по указанному адресу являются ненадлежащим способом защиты, а потому в их удовлетворении следует отказать.

В то же время суд полагает необходимым указать, что принятое судебное решение является основанием для снятия Богданова А.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Матвеева О.В. удовлетворить.

Признать Богданова А,О., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований Матвеева О.В. о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда является основанием для снятия Богданова А.О., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                             Р.Р.Сафина