Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2013 (2-5474/2012;) ~ М-4771/2012 от 14.11.2012

дело № 2-651/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Софрино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

К. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. По данным БТИ жилой дом находится в долевой собственности Р., Б., О., В., С., К. и администрации городского поселения Софрино. Истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Ответчик отказал в приватизации со ссылкой невозможности осуществить приватизацию занимаемого истицей жилого помещения без расчета долей домовладения, в связи с чем, истица обратилась в суд.

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения Софрино, в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле привлечены сособственники дома Б., О., В., С., К. и Г., Г.

В судебном заседании К. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Просила суд признать за ней право собственности на долю жилого дома в соответствии с технической справкой специалиста.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района по доверенности М. не возражала удовлетворению заявленных требований.

Представитель администрации городского поселения Софрино в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался.

Третьи лица - Б., О., В., С., К. и Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания судом извещались. От С., О., Г., Г., Б. поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 38-39, 45-47). Также в заявлении указали, что не возражают удовлетворению требований К.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, специалиста К., изучив материалы дела, находит исковые требования К. подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Квартиру № <адрес> по договору социального найма занимает К. с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 74), копией финансового лицевого счета (л.д. 66).

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счет (л.д. 66) следует, что истица занимает жилое помещение площадью 32,8 кв.м.

По данным Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» жилой дом №, в котором проживает истица, находится в долевой собственности Р., Б., О., В., С., К. и администрации городского поселения Софрино.

Жилое помещение, занимаемое истицей, находится в муниципальной собственности, что подтверждается представленной в материалы дела копией финансового лицевого счета (л.д. 66).

Согласно данным Пушкинского филиала ГУП МО «МОЮБТИ» доля администрации городского поселения Правдинский в праве собственности на жилой <адрес> составляет 51/100 доли.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Поскольку жилой <адрес> находится в общей долевой собственности, для определения доли истицы в праве собственности на жилой дом судом была привлечена к участию в деле в качестве специалиста эксперт К.

Согласно представленной в материалы дела технической справке специалиста К., а также с учетом ее пояснений в ходе судебного заседания следует, что общая полезная площадь, занимаемого истицей помещения, согласно техническому паспорту БТИ составляет 38,3 кв.м, соответственно ее доля в праве собственности на жилой дом составит 12/100 доли.

К. ранее в приватизации не участвовала.

Спорное жилое помещение не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорного жилого помещения к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истицы законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ у истицы возникает право собственности на 12/100 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 12/100 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░: