Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6919/2019 ~ М-6529/2019 от 23.09.2019

Решение

Именем Российской федерации

05 декабря 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Васькиной А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6919 по иску Кремневой Т. В. к администрации городского округа Раменское, Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, третье лицо СНТ «Улыбка» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Кремнева Т.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузнецовское, СНТ «Улыбка», участок <номер>.

В обоснование требований ссылается на то, что на основании решения общего собрания от <дата> она была принята в члены СНТ «Улыбка» с предоставлением ей земельного участка площадью 609 кв.м с кадастровым номером <номер>. При обращении в администрацию Раменского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность ей было отказано. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, полагает, что приобрела право на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец Кремнева Т.В. отсутствовала. О слушании дела извещена. Ее представитель по доверенности Лыжин В.М. (л.д.42) поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Раменское представитель не явился. Представил письменный отзыв на иск, в котором просит в иске отказать (л.д.57-58).

Ответчик Территориальное управление Росимущества по <адрес> – представитель не явился.

Третье лицо СНТ «Улыбка» представитель не явился. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.74).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> <номер> от <дата> земельный участок размером 13,0 га (пашня) был изъят из земель АО «Бояркино» и отведен ЛИИ им. М.М.Громова для организации садоводческого товарищества (л.д.37). На основании данного постановления ЛИИ им. М.М.Громова выдано свидетельство о праве бессрочного пользования на земельный участок площадью 15,05 га (л.д.40).

Из Устава СНТ следует, что товарищество создано на основании решения администрации района от <дата> <номер> (л.д.60).

Постановлением главы администрации <адрес> <номер> от <дата> утвержден проект планировки и застройки к/с «Улыбка», застройщиком которого являлся ЛИИ им.Громова (л.д.38).

Постановлением главы администрации <адрес> <номер> от <дата> земельные участки согласно генплана застройки переданы в собственность членам с/т «Улыбка» (л.д.39).

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ "Улыбка" <дата> на основании заявления Житневой Г.П. она исключена из членов СНТ "Улыбка" и вместо нее в члены СНТ принята Кремнева Т.В. и за ней закреплен земельный участок <номер> (л.д. 28). Таким образом, СНТ «Улыбка» отказалось от права бессрочного пользования на земельный участок 28 в связи с передачей его сначала Житневой Г.П., а затем Кременевой Т.В.

Согласно справке председателя СНТ «Улыбка» Кремнева Т.В. является членом СНТ "Улыбка", оплачивает членские и целевые взносы, что также подтверждается членской книжкой (л.д.31-36,71).

Управлением земельных отношений Раменского муниципального района Кремневой Т.В. отказано в предоставлении в собственность спорного земельного в связи с отсутствием категории земли и вида разрешенного использования (л.д.24).

В силу ст.2.7 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд полагает, что исковые требования Кремневой Т.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку все условия, предусмотренные п. 2.7 ст. 3 ФЗ <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для приобретения гражданином земельного участка в собственность бесплатно, соблюдены. Оснований для отказа в передаче истцу в собственность спорного земельного участка не установлено.

Ответчиками доказательств обратному не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.12 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кремневой Т. В. удовлетворить.

Признать за Кремневой Т. В. право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 11.12.2019 года