Мотивированное решение по делу № 02-8046/2022 от 22.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8046/2022 по иску ......» к ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ......» обратился в суд с иском к ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик фио, являясь собственником жилого помещения, а фио, фио, фио совместно проживающие с собственником в квартире, расположенной по адресу: адрес адрес, не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с июня 2020 года по март 2022 года у них образовалась перед истцом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истца, задолженность в размере 148 457 руб. 45 коп.

Истец просит взыскать солидарно с ... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 148 457 руб. 45 коп., пени в размере 22 715 руб. 75 коп., расходы на представителя в размере 10 000 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ЖСК «...» по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период существования спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес.

Истец ЖСК «...» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира.

Как следуют из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении также зарегистрированы фио, фио, фио

В период июня 2020 года по март 2022 года в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом в адрес ответчиков направлялись извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету.

Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 148 457 руб. 45 коп. и пени в размере 22 715 руб. 75 коп.

Каких-либо доказательств, подтверждающих частичную или полную оплату ответчиками задолженности, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.

Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчику начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены. Прямых договоров ответчиком с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями не заключено, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится; доказательств обратного суду не представлено.

Расчет, предоставленный истцом, суд признает арифметически верным. Иного расчета ответчиками не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Как следует из материалов дела истцом в связи с рассмотрением данного дела были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., которые в силу норм ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу ......» с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4623 руб. 46 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ......» к ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ... в пользу ......» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2020г. по март 2022г. в размере 148 457 руб. 45 коп., пени за период с 11.02.2020г. по 28.02.2022г. в размере 22 715 руб. 75 коп., расходы на оплату представителя в размере 10 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4623 руб. 46 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио Фролов