Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1422/2011 ~ М-1604/2011 от 15.09.2011

Дело №2-5148/11

Строка 57                                                                                          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Щербининой Г.С.,

при секретаре                               Барыгине Д.В.,

с участием представителя истцов Быковского М.В. и Быковской И.Г., действующего на основании доверенности Бузунова А.А.,

представителя ответчика ООО «Альфа-Строй», действующей на основании доверенности Скрынниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковского Михаила Викторовича, Быковской Ирины Геннадиевны к ООО «Альфа-Строй» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Быковский М.В., Быковская И.Г. обратились в суд с настоящим иском, указывая, что 28.08.2008 года между истцами и ООО «Альфа-Строй» был заключен договор долевого участия в строительстве. Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 13.09.2010 года удовлетворены исковые требования Быковского М.В., Быковской И.Г. к ООО «Альфа-Строй» о взыскании денежных средств по договору долевого участия в строительстве, судебных расходов, с ответчика в пользу истцов взысканы денежные средства, внесенные по договору долевого участия в строительстве, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.08.2008 года по 20.07.2010 года и судебные расходы. Определением Воронежского областного суда от 03.02.2011 года указанное решение суда по существу оставлено без изменения, снижен размер взысканных процентов за пользование чужими денежными средствами до <данные изъяты> рублей. Однако указанное решение суда ответчиком исполнено только 13.07.2011 года, в связи с чем истцы просят взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2010 года по 12.07.2011 года в размере <данные изъяты> рубля в пользу каждого истца.

В судебное заседание истцы Быковский М.В., Быковская И.Г. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просят дело рассматривать в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются заявления.

Представитель истцов, действующий на основании доверенности Бузунов А.А., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит суд взыскать с ответчика в пользу Быковского М.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2010 года по 12.07.2011 года в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате услуг нотариуса за составление доверенности в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, в пользу Быковской И.Г. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2010 года по 12.07.2011 года в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате услуг нотариуса за составление доверенности в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика ООО «Альфа-Строй», действующая на основании доверенности Скрынникова О.Л., в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просит суд отказать в их удовлетворении. Представила суду письменные возражения относительно заявленных исковых требований (л.д. 46-48).

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 13.09.2010 года (л.д. 8-15) постановлено:

Взыскатьс ООО «Альфа-Строй» в пользу Быковского Михаила Викторовича <данные изъяты> руб., внесенных по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскатьс ООО «Альфа-Строй» в пользу Быковской Ирины Геннадьевны <данные изъяты> руб., внесенных по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскатьс ООО ««Альфа-Строй» в пользу Быковского Михаила Викторовича проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.08.2008 года по 20.07.2010 года на сумму <данные изъяты> руб. в размере <данные изъяты> на сумму <данные изъяты>. за период с 18.09.2008 года по 20.07.2010 года в размере <данные изъяты>., на сумму <данные изъяты> руб. за период с 15.07.2009 года по 20.07.2010 года в размере <данные изъяты>.

Взыскатьс ООО ««Альфа-Строй» в пользу Быковской Ирины Геннадьевны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.08.2008 года по 20.07.2010 года на сумму <данные изъяты> руб. в размере <данные изъяты>., на сумму <данные изъяты>. за период с 18.09.2008 года по 20.07.2010 года в размере <данные изъяты>., на сумму <данные изъяты> руб. за период с 15.07.2009 года по 20.07.2010 года в размере <данные изъяты>.

Взыскатьс ООО «Альфа-Строй» в пользу Быковского Михаила Викторовича <данные изъяты>. возврат госпошлины, оплаченной при обращении в суд с данным иском, <данные изъяты> руб. за оформление доверенности на представление услуг представителя в судебном заседании, <данные изъяты> руб. оплата услуг представителя.

Определением Воронежского областного суда от 03.02.2011 года указанное решение суда по существу оставлено без изменения, снижен размер взысканных процентов за пользование чужими денежными средствами до <данные изъяты> рублей (л.д. 16-17).

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 13.09.2010 года, вступившим в законную силу 03.02.2011 года, признано установленным, что 28.08.2008 года ООО «Альфа-Строй» заключило с Быковским М.В. и Быковской И.Г. договор долевого участия в строительстве №, в которой ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ предоставить после ввода в эксплуатацию жилого дома объект строительства - однокомнатную квартиру общей площадью 37,15 кв.м., секция№, 6 подъезд, на шестом этаже, строительный номер <адрес> а истцы согласно графика (Приложение№ к договору) уплатить <данные изъяты> руб. истцы свои обязательства перед ответчиком исполнили, однако, до настоящего времени объект долевого участия истцам не передан, дом в эксплуатацию не сдан, ходя п.2.1 договора предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику объект не позднее ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту или иному документу о передаче объекта. Также указанным решением суда установлено, что застройщик не исполнил свои обязательства до ДД.ММ.ГГГГ согласно п.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того указанным решением суда установлено, что ответчик обязан возвратить истцам денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Указанная денежная сумма взыскана решением Центрального районного суда г. Воронежа от 13.09.2010 года с ответчика в пользу истцов в равных долях. Кроме того с ответчика в пользу истцов взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.08.2008 года по 20.07.2010 года. Однако ответчик исполнил данное решение суда только 13.07.2011 года. В связи с чем истцы просят взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2010 года по 12.07.2011 года в размере <данные изъяты> рублей в пользу каждого.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 года №214-ФЗ застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

Согласно представленным суду платежным поручениям (л.д. 18, 19) денежные средства по договору участия в долевом строительстве выплачены ответчиком истцам 13.07.2011 года. Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2010 года по 12.07.2011 года.

Период просрочки исполнения обязательств по договору составляет 357 дней. На день исполнения ответчиком исполнения обязательств по договору ставка рефинансирования составляла 8, 25 % годовых, а 1/300х2 - 0,055%. Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за вышеуказанный период составляют <данные изъяты> рублей (1710212х0,055%х357). Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию в пользу истцов в равных долях в связи с тем, что п.1.1 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает приобретение права в праве общей собственности истцами в разных долях по 1/2 доли.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В данном случае суд считает, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами указанный истцами, не соответствует последствиям нарушения обязательств по договору аренды, заключенному между истцом и ответчиком. Суд считает, что истцами не доказан факт наступления каких-либо существенных для них последствий, связанных с неисполнением условий договора. При таких обстоятельствах суд считает возможным снизить размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей. Указанные проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию в пользу истцов в равных долях в связи с тем, что п.1.1 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает приобретение права в праве общей собственности истцами в разных долях по 1/2 доли.

Довод ответчика о том, что исковое заявление Быковской И.Г. подлежит оставлению без рассмотрения, суд во внимание не принимает, поскольку согласно представленной суду доверенности (л.д. 25) Быковская И.Г. доверила представителю расписываться в любых документах. Таким образом, представитель Быковской И.Г. Бузунов А.А. имел право подписывать исковое заявление в суд.

Также истцом Быковским М.В. заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Истцом Быковской И.Г. заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате услуг нотариуса за составление доверенности в размере <данные изъяты> рублей. В подтверждение понесенных расходов истцами представлены квитанции.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст. 88, 94, 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам и расходы на оплату услуг представителей.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, оценивая доводы истцов, с учетом принципа разумности и справедливости, учитывая сложность дела, объем выполненной представителем истца работы, существовавшие на период представительства интересов минимальные расценки на оказание юридической помощи, полагает разумным взыскать с ответчика в пользу истца Быковского М.В расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, в пользу истца Быковской И.Г. расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению требования Быковской И.Г. о взыскании расходов по оплате услуг нотариуса по составлению доверенности, поскольку данные расходы не являются необходимыми и к судебным не относятся. Кроме того, суд принимает во внимание довод ответчика о том, что доверенность выданная Быковской И.Г. представителю является общей судебной доверенностью на ведение любых гражданских дел в любых судах, упоминания о том, что данная доверенность выдана для представления интересов именно по настоящему делу, в ней не содержится.

Кроме того истцом Быковской И.Г. заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченной ею при подаче настоящего искового заявления в суд (л.д. 3-4). Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что исковые требования удовлетворены в размере <данные изъяты> рублей, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей ((<данные изъяты>)х3%+800).

Руководствуясь ст. ст. 61, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Быковского Михаила Викторовича, Быковской Ирины Геннадиевны к ООО «Альфа-Строй» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - частично удовлетворить.

Взыскать с ООО «Альфа-Строй» в пользу Быковского Михаила Викторовича проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «Альфа-Строй» в пользу Быковской Ирины Геннадиевны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

В остальной части исковые требования Быковского Михаила Викторовича, Быковской Ирины Геннадиевны оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Судья                                                                                   Щербинина Г.С.