Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3812/2016 ~ М-2683/2016 от 26.04.2016

дело № 2-3812/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» августа 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

с участием адвоката Ларенковой Т.Б.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО о восстановлении нарушенного права,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о восстановлении нарушенного права путем обязания ответчика демонтировать забор, установив его в границы, установленные в государственном кадастре недвижимости.

В обоснование иска, с учетом его уточнения, указано, что истцы являются собственниками земельных участков по адресу: <адрес>, д.Жуковка: ФИО - собственник земельного участка площадью 1001 кв.м с кадастровым номером №, ФИО – собственник земельного участка площадью 985 кв.м с кадастровым номером №; ответчику ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 967 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> по инициативе истцов кадастровым инженером проведены работы по определению фактических и кадастровых границ принадлежащих им земельным участкам, по результатам которых установлено, что имеется пересечение границ земельного участка ответчика с земельными участками истцов; ФИО установила разделительный забор не в границах, установленных в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем часть земельных участков истцов запользована ответчиком.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что с экспертным заключением ознакомлена, полностью поддержала выводы эксперта.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.6 Конвенции от 04.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательства дела в разумный срок, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 304 ГК РФ определяет, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из смысла и содержания приведенных выше норм права, субъектом права является собственник (или иной титульный, то есть законный, владелец), который, следовательно, должен доказать незаконность действий ответчиков и объем нарушенного права.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ФИО - собственник земельного участка площадью 1001 кв.м с кадастровым номером №, ФИО – собственник земельного участка площадью 985 кв.м с кадастровым номером №.

Ответчику ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 967 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельных участков сторон поставлены на кадастровый учет, о чем имеется соответствующие сведения в ЕГРП и ГКН.

По инициативе истцов кадастровым инженером проведены работы по определению фактических и кадастровых границ принадлежащих им земельным участкам, по результатам которых установлено, что имеется пересечение границ земельного участка ответчика с земельными участками истцов.

С целью проверки доводов истцов определением суда от <дата> по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ОО «Центр независимых экспертиз и права» ФИО

Из экспертного заключения следует:

На основании геодезических работ в программном обеспечении AutoCAD экспертом был составлен ситуационный план земельных участков c кадастровыми номерами: №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> (Приложение 1).

Экспертом, в программном обеспечении AutoCAD, также был составлен план наложения кадастровых границ земельных участков сторон по делу на ситуационный план. (Приложение 2).

Сооружение (забор), принадлежащий ответчику частично выходит за границы принадлежащему ему земельного участка, установленных в государственном кадастре недвижимости.

Экспертом, в программном обеспечении AutoCAD, был проведен сравнительный анализ кадастровых границ земельных участков c кадастровыми    номерами    № и фактических границ земельного участка c кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д<адрес>, в результате которого установлено следующее:

- забор, возведенный ответчиком, вклинивается в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № на расстояние равное 2,65 м.,

- забор, возведенный ответчиком, вклинивается в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № на расстояние равное 2,03 м.

Единственно возможный способ восстановить нарушенное право истцов обязать ответчика установить смежный забор в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

Оснований не доверять заключению эксперта и ставить его под сомнение у суда не имеется; при проведении экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, экспертное исследование содержит подробное описание проведенных исследований, выводы эксперта являются понятными и аргументированными. Эксперт, проводивший экспертизу, обладает специальными познаниями в области землеустройства, имеет высшее техническое образование, что подтверждается представленными копиями дипломов, имеет соответствующий 6 стаж экспертной работы.

Выводы эксперта, проводившего экспертизу с соблюдением требований ст. ст. 79-80,84-86 ГПК РФ, не опровергнуты ответчиком.

Ответчик в опровержение изложенных выводов не привел никаких доказательств.

В данном случае истцы вправе требовать защиты своего нарушенного права, право истцов подлежит восстановлению путем обязания ответчика перенести разделительный забор вглубь принадлежащего ей (ответчику) земельного участка в соответствии со сведениями ГКН о местоположении границ земельного участка №

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО, ФИО к ФИО о восстановлении нарушенного права удовлетворить.

Обязать ФИО восстановить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жуковка в соответствии с данными государственного кадастрового учета путем переноса разделительного забора, установленного между земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> на расстоянии 2,03 м вглубь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка №

Обязать ФИО восстановить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жуковка в соответствии с данными государственного кадастрового учета путем переноса разделительного забора, установленного между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на расстоянии 2,65 м вглубь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: