Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-55/2020 ~ М-178/2020 от 09.01.2020

УИД 26RS0001-01-2020-000189-57

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

09 января 2020 года                                                          <адрес>

Судья Промышленного районного суда <адрес> Сподынюк Л.В., рассмотрев материалы по исковому заявлению Гулевского П. В. к Ревякину А. В., Гулевской С. В. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Гулевский П. В. обратился с исковым заявлением в Промышленный районный суд <адрес> к Ревякину А. В., Гулевской С. В. о признании сделки недействительной.

Проверив представленные материалы, считаю, что исковое заявление подлежит возвращению по основаниям, предусмотренным ст. 135 ГПК РФ.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 28 ГПК РФ установлено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из системного толкования ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в вышеуказанном постановлении, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Из материалов дела следует, что Гулевский П.В. обратился в суд с требованием о признании сделки купли-продажи доли квартиры недействительной (мнимой). Данная сделка является двусторонней, сторонами ее выступают продавец и покупатель.

Заявленное истцом требование связано с возникновением у покупателя права собственности на долю в объекте недвижимого имущества. Квартира, являющаяся предметом оспариваемой сделки купли-продажи, расположена адресу: <адрес>, что относится к территориальной подсудность Ленинского районного суда <адрес>.

Поскольку законом прямо предусмотрено рассмотрение исков о любых правах на недвижимое имущество по месту нахождения объекта недвижимости суд приходит к выводу, что исковое заявление Гулевского П. В. к Ревякину А. В., Гулевской С. В. о признании сделки недействительной, подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Гулевского П. В. к Ревякину А. В., Гулевской С. В. о признании сделки недействительной возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, по правилам территориальной подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес>.

Судья                                          Л.В.Сподынюк

Гулевскому П. В.

Мимоз ул. в 204 кв., <адрес>, 355013

м-178/20

каб. 506

Промышленный районный суд <адрес> возвращает вам исковое заявление с приложением, согласно определения суда от дата.

Приложение: на __листах.

Судья                            Л.В.Сподынюк

Гулевскому П. В.

Мимоз ул. в 204 кв., <адрес>, 355013

м-178/20

каб. 506

Промышленный районный суд <адрес> возвращает вам исковое заявление с приложением, согласно определения суда от дата.

Приложение: на __листах.

Судья                            Л.В.Сподынюк