Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4736/2014 ~ М-4424/2014 от 01.08.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 августа 2014 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Коноваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4736/14 по иску Бурениной З.П. к Еськову Д.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Буренина З.П. обратилась в суд с иском к Еськову Д.И. о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и пояснила, что на основании договора дарения от 14.11.2013г., истица является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. С 03.08.2012г. по указанному адресу зарегистрирован ответчик. В квартиру ответчик не вселялся, вещей не привозил, проживает по другому адресу, сниматься с регистрационного учета в спорном жилом помещении отказывается, коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 14.11.2013г., Буренина З.П. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.11.2013г. Выпиской из поквартирной карточки от 01.08.2014г. подтверждается регистрация Еськова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 03.08.2012г.

Свидетель ФИО5 пояснила, что в квартиру истца ответчик никогда не вселялся.

ФИО6, мать ответчика, пояснила, что вместе с сыновьями <данные изъяты> вселилась в <адрес> только зарегистрированы, при этом, в <адрес> они никогда не вселялись, не проживали, их вещей в указанном помещении нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бурениной З.П. удовлетворить.

Признать Еськова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья