Решение по делу № 2-264/2017 ~ М-113/2017 от 31.01.2017

Дело № 2-264/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 15 февраля 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием истца Гилевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гилевой В.А. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

Гилева В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №... в ГСК «Гранит» по адресу ..., указав в обоснование иска, что с **.**.** является владельцем данного гаража, который построен на земельном участке, предоставленном решением исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов. Гараж возведён для личных целей, используется для хранения личных вещей. Документы на владение гаражом не оформлялись. В настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на гараж, поскольку в период строительства гаражей оформлялись только списки. Пай на строительство гаража истцом выплачен полностью.

В судебном заседании истец Гилева В.А. на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», представитель третьего лица - Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимали, представили письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара от 20 апреля 1990 года № 4/128 «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Гранит», ГСК «Гранит» предоставлен земельный участок площадью 0,2 га для строительства комплекса гаражей на 32 машины в 3а микрорайоне Эжвинского района г. Сыктывкара.

На основании вышеуказанного решения застройщику ГСК «Гранит» было выдано архитектурно-планировочное задание и акт выбора земельного участка от **.**.**.

Согласно протоколу №... от **.**.** общего собрания членов ГСК «Гранит» председателем был избран ФИО4

Актом заместителя главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в 3а микрорайоне Эжвинского района, установлен адрес: по адресу ....

Из материалов дела следует, что с **.**.** Гилева В.А. является членом ГСК «Гранит» и владельцем гаража №....

В общих списках членов ГСК «Гранит» Гилева В.А. значится в качестве члена кооператива и владельца гаража №....

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются и подтверждаются паспортом на владение индивидуальным гаражом, справкой Администрации МО «Эжвинский район г. Сыктывкара» от **.**.**, списками членов ГСК «Гранит».

Межрайонной ИФНС России № 5 по РК на запрос суда направлен ответ о невозможности идентификации ГСК «Гранит», что свидетельствует об отсутствии на момент рассмотрения дела сведений о регистрации ГСК «Гранит» в качестве юридического лица, и невозможности привлечения его к участию в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 28), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Гилевой В.А. Установлено, что гараж №... был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Гранит» компетентным органом местного самоуправления для строительства комплекса гаражей, то есть строительство гаражей производилось на законном основании. Членство Гилевой В.А. в ГСК «Гранит» и выплата истцом паевого взноса подтверждается материалами дела, ее право владения гаражом никем не оспаривается. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд находит требования Гилевой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Гилевой В.А. право собственности на недвижимое имущество – гараж №..., расположенный по адресу ..., ГСК «Гранит».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2017 года.

Судья Н.Ю. Санжаровская