Решение по делу № 2-147/2015 (2-2931/2014;) от 28.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Мичуринск 12 января 2015г

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Ярославцевой Л.А.

При секретаре Волостных Е.Ю.

С участием представителя истицы, а по встречному иску ответчицы Князевой К.В.-Князева В.Б.

Представителя истицы, а по встречному иску ответчицы Корневой А.П.-Корнева А.Н.

Представителя истицы, по встречному иску ответчицы Подольской Н.Е.- Губина А.А.

Представителя ответчицы, а по встречному иску истицы Нечаевой Е.Д.- Туравининой Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-147\2015 г по иску Подольской Н… Е…, Князевой К… В…, Воропаевой В… А…, Корневой А… П… к Нечаевой Е…Д… об установлении границы земельного участка и по встречному иску Нечаевой Е… Д… к Князевой К… В…, Воропаевой В… А…, Корневой А… П… и Подольской Н… Е… об установлении границ земельного участка.

У С Т А Н О В И Л :

… Князева К… В…, Воропаева В… А…, Корнева А… П… и Подольская Н… Е…. обратились в Мичуринский городской суд Тамбовской области к Нечаевой Е… Д…, кадастровому инженеру Федоровой О… В… о признании кадастровой ошибкой кадастровые сведения внесенные в ГКН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером …. местоположением: …., … область г. … ул. …. дом №…, об исключении их ГКН неверно внесённые кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером … местоположением: … область г. … ул. …. дом №…, об осуществлении постановки на государственный кадастровый учёт земельные участки, согласно схемы раздела земельного участка с образованием … земельных участков путём раздела земельного участка с КН …. выполненной ООО « ….» от …..

Представители истцов Князевой К.В.- Князев В.Б., Подольской Н.Е.-Губин А.А., Корневой А.П.-Корнев А.Н. и истица Воропаева В.А. изменили исковые требования и просили установить границы земельного участка с кадастровым номером … расположенного по адресу: … область г. … улица … дом №… по … и считать его площадь равной … кв.м. согласно прилагаемого межевого плана изготовленного ООО « ….» от … и провести учёт текущих изменений характеристик земельного участка, расположенного по адресу: … область город …. ул. … дом … в государственном кадастре недвижимости в отсутствии совладельца Бельянинова М… Б….

Представитель Нечаевой Е… Д…- Туравинина Ю.В. предъявила встречное исковое заявление к Князевой К… В…, Воропаевой В… А…, Корневой А… П… и Подольской Н…. Е… об установлении границы земельного участка с кадастровым номером …., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: … область город … ул. … согласно межевого плана от … по точкам: …, считать площадь земельного участка равной … кв.м.

Определением Мичуринского городского суда Тамбовской области от …. к производству суда приняты исковое заявление об изменении исковых требований и встречное исковое заявление.

В судебном заседании представитель истицы Подольской Н.Е.-Губин А.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, встречный иск признал, пояснив, что при первичном межевании земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: … область г. … ул. … были установлены( в условной системе координат) их границы, которые не соответствуют фактическому порядку пользования указанными земельными участками. В результате чего стала невозможной постановка на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером … по причине их пересечения. В связи с чем необходимо установить границы и уточнить площадь земельного участка, согласно сложившегося порядка пользования им. Место нахождения одного из участников долевой собственности Бельянинова М.Б. не известно. Отсутствие информации о месте нахождения одного из совладельцев Бельянинова М.Б. являющегося собственником … доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, создает препятствия в оформлении документов на земельный участок, в частности в проведении учёта текущих характеристик земельного участка и постановке его на кадастровый учет

Представители Князевой К.В.-Князев В.Б. и Корневой А.П.-Корнев А.Н. исковые требования поддержали и просили установить границы земельного участка с кадастровым номером … расположенного по адресу : … область город Мичуринск улица Украинская дом … по точкам … и считать его площадь равной. .. кв.м. согласно прилагаемого межевого плана изготовленного ООО « …» от … и провести учёт текущих изменений характеристик земельного участка, расположенного по адресу: … область город … улица … дом №… в государственном кадастре недвижимости в отсутствии совладельца Бельянинова М.Б. Встречный иск заявленный Нечаевой Е.Д. об установлении границ земельного участка признают.

Истица Воропаева В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом уведомлена. Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии Воропаевой В.А.

Представитель ответчицы, а по встречному иску Нечаевой Е.Д.- Туравининой Ю.В. иск признала, встречный иск поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что Нечаевой Е.Д. на основании договора купли-продажи здания и земельного участка приобрела в собственность земельный участок общей площадью … кв.м. для ведения индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером … расположенный по адресу: … область город … улица …. дом …. … кадастровым инженером Федоровой О.В. ООО « …» был подготовлен межевой план в связи с образованием …-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером. .. В результате раздела образовался земельный участок с кадастровым номером …, общей площадью… кв.м. и земельный участок с кадастровым номером …. общей площадью … кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: г. … ул. …, которые были поставлены на кадастровый учёт и право собственности на них было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждают свидетельства о государственной регистрации права …. выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области …. При постановке на кадастровый учет … земельных участков, образованных путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером … и земельного участка с кадастровым номером ….

Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером …. категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: … область г. … ул. … согласно межевого плана … по точкам: …. Считать площадь земельного участка равной …кв.м.

Выслушав представителей истцов, а по встречному иску ответчиков Корневой А.П.- Корнева А.Н., Князевой К.В.- Князева В.Б., Подольской Н.Е.-Губина А.А., ответчицы, а по встречному иску истицы Нечаевой Е.Д.- Туравининой Ю.В., исследовав материалы дела суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области …года прекращено право общей долевой собственности истцов на земельный участок с …. местоположением : … область г. …. ул. … дом … и признано право собственности Князевой К.В., Воропаевой В.А., Корневой А.П. и Подольской Н.Е. на самостоятельные земельные участки, согласно схемы раздела земельного участка с образованием … земельных участков путем раздела земельного участка с КН … выполненной ООО « …» от ….

Нечаевой Е.Д. на основании договора купли-продажи здания и земельного участка принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью … кв.м., вид разрешенного использования- для ведения индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером …, расположенный по адресу: … область г. … ул….дом №… подготовлен межевой план в связи с образованием …-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером …. В результате раздела образовался земельный участок с кадастровым номером … общей площадью… кв.м. и земельный участок с кадастровым номером … общей площадью … кв.м., расположенные по адресу: … область город … улица …., которые поставлены на кадастровый учет и право собственности на них было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждают свидетельства о государственной регистрации права … выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области. ..

При межевании земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: … область г. … ул….. и смежного с ним земельного участка с кадастровым номером … расположенного по адресу: … область город … ул. … были установлены их границы, которые не соответствуют фактическому порядку пользования указанными земельными участками.

При постановке на кадастровый учет …. земельных участков, образованных путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером …. расположенный по адресу: … область город … ул. …. было выявлено пересечение границы земельного участка, принадлежащего Нечаевой Е.Д. с кадастровым номером … и земельного участка с кадастровым номером …

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение земельного участка определяется с учётом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков( при их наличии), естественных границ земельных участков.

Место нахождения одного из участников долевой собственности Бельянинова М.Б не известно.

Установить границы и уточнить площадь земельных участков согласно сложившегося порядка пользования ими и межевого плана изготовленного ООО « ….» от …года.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчики признали исковые требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск Князевой К… В…, Воропаевой В… А…, Корневой А… П… и Подольской Н… Е… к Нечаевой Е… Д… об установлении границы земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: … область г. … улица. … дом … площадью … кв.м. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером … расположенного по адресу: … область город … улица … дом … по точкам … и считать его площадь равной … кв.м., согласно межевого плана изготовленного ООО» …» от …года.

Провести учёт текущих изменений характеристик земельного участка, расположенного по адресу: … область город … улица … дом … в государственном кадастре недвижимости в отсутствии совладельца Бельянинова М… Б….

Иск Нечаевой Е… Д… к Князевой К… В…, Воропаевой В…

А…, Корневой А… П… и Подольской Н… Е.. об установлении границы земельного участка с кадастровым номером …площадью … кв.м., расположенного по адресу: … область город … улица …дом …удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером …, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: … область город … улица … согласно межевого плана изготовленного ООО « …» от … года по точкам. … и считать площадь земельного участка равной … кв.м.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером … площадью … кв.м., расположенного по адресу: … область город … улица ….

Решение суда является основанием для внесения изменения в характеристики земельного участка с кадастровым номером … площадью … кв.м, расположенного по адресу: … область город … улица … дом … в Государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Тамбовский областной суд.

Председательствующий судья подпись Л.А.Ярославцева.

Согласовано

Заместитель председателя

Мичуринского городского суда Л.А.Ярославцева