Определение по делу № 2-292/2021 (2-4880/2020;) ~ М-4062/2020 от 20.10.2020

дело № 2-292/2021

Определение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года                                  г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы РБ в составе:

председательствующего – судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре Бабаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего Саитгареева Р. Ф. к Гайфуллину Т. Э., Сайфутдинову И. Р. об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

финансовый управляющий Саитгареев Р.Ф. обратился в суд с вышеназванным иском.

Указав в обоснование иска, в № Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе председательствующей судьи Зайнуллиной С.Р. вынесено постановление о продлении срока применения меры процессуального принуждения в виде наложения ареста на имущество принадлежащее на праве собственности потерпевшему Гайфуллину Т. Э. по уголовному делу №, сроком до ДД.ММ.ГГГГ: жилое помещение, площадью 98,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 5 554 053,31 руб., запретив совершать в отношении указанного имущества сделки, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В связи с чем указанное жилое помещение было передано на ответственное хранение Гайфуллину Т.Э.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Гайфуллин Т. Э. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим Гайфуллина Т.Э. утвержден Саитгареев Р.Ф.

По результатам инвентаризации имущества должника Гайфуллина Т.Э. финансовым управляющим Фахретдиновой М.О. установлено и включено в конкурсную массу недвижимое имущество (квартира, обшей площадью 98,7 кв. м., находящегося по адресу. <адрес>, кадастровый №). находящееся в залоге ООО «ИРСАкредит- Инвест», требования которого включены в реестр требований кредиторов должника определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ сообщением в ЕФРСВ № финансовым управляющим, Саитгареевым Р.Ф. было объявлено проведение торгов (открытый аукцион) в отношении имущества должника вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Гайфуллиным Т.Э. в Башкартостанское УФАС России подана жалоба на действия финансового управляющего Саитгареева Р.Ф. при проведении торгов на сайте ЕФРСБ по продаже квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ решением Комиссии Башкортостанского УФАС России № жалоба Гайфуллина Т.Э. удовлетворена.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда по тому же делу от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено требование Гайфуллина Т.Э. о принятии обеспечительных мер в виде запрета финансовому управляющему Саитгарееву Р.Ф. и иным лицам проводить торги по реализации имущества, находящегося в залоге у ООО «ИРСАкредит-Инвест» до отмены обеспечительных мер, принятых постановлением Ленинского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. (с учетом постановлений от ДД.ММ.ГГГГ.).

Данный арест, наложенный на залоговое имущество, и принятые впоследствии обеспечительные меры нарушают права залогового кредитора ООО «ИРСАкредит-Инвест».

На основании изложенного, просит суд освободить от ареста имущество: квартира, общей площадью 98,7 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, находящееся в залоге у кредитора ООО «ИРСАкредит- Инвест».

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика Гафуллина Т.Э. – Закиров А.А. просил отказать.

Представитель ответчика МВД по РБ Николаенко К.А. просила отказать в иске.

Старший следователь МВД по РБ Иванова И.П. просила отказать в иске.

Истец Саитгареев Р.Ф., ответчики ООО «ИРСАкредит - Инвест», Сайфутдинов И.Р., Гайфуллин Т.Э. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленного в материалы дела возражения МВД по РБ, указано, что, в производстве находится уголовное дело №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ следователем СЧ по РОПД ГСУ МВД по РБ капитаном юстиции Клявлиной Л.Р. по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, в отношении Сайфутдинова И.Р., действующего от имени юридических лиц - ООО «ИРСАкредит», ООО «Уфимский кредит», ООО «Залоговая компания «Сайфутдинов-Финанс»», «ИРСАкредит-инвест», по факту приобретения путем обмана права на чужое имущество, повлекшее лишение прав граждан на жилые помещения.

В ходе предварительного расследования установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ год Сайфутдинов И.Р., являясь фактическим руководителем указанных организаций, действуя умышленно, из корыстных побуждений с целью систематического завладения чужим имуществом — жилыми помещениями, под видом выдачи денежных займов населению под 4- 12% в месяц от суммы займа под залог недвижимого имущества, принадлежащего заемщикам, организовал заключение договоров ипотеки собственного жилья с гражданами. При этом обязательным условием для заключения договора и выдачи займа гражданам являлось подписание последними соглашения о передаче споров, разногласий и претензий, которые могут возникнуть между сторонами, на разрешение третейского суда при ООО «Агентство медиации по <адрес>», полностью подконтрольного Сайфутдинову И.Р.

В последующем Сайфутдинов И.Р. инициировал проведение торгов, в результате которых приобретал заложенные объекты недвижимости в свою собственность, а также собственность подконтрольных ему лиц, таким образом похищая указанные объекты путем обмана.

К уголовной ответственности привлечен Сайфутдинов И.Р., которому предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. В отношении Сайфутдинова И.Р. избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

В ходе предварительного следствия с уголовным делом № соединены в одном производстве 24 уголовных дела, возбужденные в отношении Сайфутдинова И.Р. по аналогичным фактам преступной деятельности, повлекшим лишение прав граждан на жилые помещения.

Срок предварительного следствия по уголовному делу неоднократно продлялся, последний раз ДД.ММ.ГГГГ руководителем следственного органа - заместителем начальника Следственного департамента МВД России полковником юстиции Городковым В.В. до 27 месяцев 00 суток, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу Гайфуллин Т.Э., признан потерпевшим и гражданским истцом, допрошен по обстоятельствам.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственности Гайфуллина Т. Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится жилое помещение площадью 98,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 5 554 053, 31 руб.

в ходе предварительного следствия жилое помещение осмотрено и признано вещественным доказательством по уголовному делу как объект, имеющий доказательственное значение в связи с тем, что на указанное имущество направлены преступные действия Сайфутдинова И.Р.

В последующем вещественное доказательство передано на ответственное хранение потерпевшему Гайфуллину Т.Э.

постановлением Ленинского районного суда г.Уфы РБ наложен ареста на имущество: жилое помещение, площадью 98,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее Гайфуллину Т. Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно, установлены ограничения, связанные с пользованием и распоряжением данным имуществом.

В последующем срок наложения ареста продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Гайфуллин Т.Э. признан банкротом, в его отношении открыта процедура реализации имущества гражданина.

Одним из кредиторов Гайфуллина Т.Э. выступает ООО «ИРСАкредит- Инвест» в лице Сайфутдинова И.Р.

В конкурсную массу должника Гайфуллина Т.Э. включено жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим Гайфуллина Т.Э. утвержден Саитгареев Р.Ф.

Обращаясь с настоящим иском в суд, финансовый управляющий Саитгареев Р.Ф., указывает, что арест, наложенный на залоговое имущество, и принятые впоследствии обеспечительные меры нарушают права залогового кредитора ООО «ИРСАкредит-Инвест».

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно положения части 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, указано, что рассмотрение вопроса об освобождении имущества от ареста, произведенного в рамках уголовного дела, не может быть осуществлено в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, так как рассматривается и разрешается в ином порядке, предусмотренном Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что производство по делу прекращению в соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению финансового управляющего Саитгареева Р. Ф. к Гайфуллину Т. Э., Сайфутдинову И. Р. об освобождении имущества от ареста.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 15 дней.

Судья Р.Ф.Фахрутдинова