Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2015 (2-4561/2014;) ~ М-4476/2014 от 08.12.2014

дело № 2-489/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи Е.Н. Крючковой,
при секретаре К.Б. Дайнеко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаньгиной К.А., Шаньгина А.А., Шаньгиной Е.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шаньгиной А.А. к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Шаныгина К.А., Шаныгин А.А., Шаныгина Е.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шаныгиной А.А., обратились в суд с иском к Минобороны РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что 12.04.2013 между МО РФ, в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ и Шаныгиным А.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Намереваясь приватизировать данное жилье, истцы обратились в структурные подразделения Минобороны РФ. В ответ им было сообщено, что в настоящее время в МО РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан, приватизация возможна через суд. На основании изложенного в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы просят суд признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях, прекратив право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на него.

В судебном заседании представитель истцов Кибирева Л.В. настаивала на удовлетворении иска.

Представитель администрации г. Владивостока Лобанова М.Н. не возражала против удовлетворения иска.

Представители Минобороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель Минобороны РФ направил в суд возражения, в которых просил отказать истцам в иске и рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников судебного заседания, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности РФ, в оперативном управлении ФГКУ «СТУИО» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.11.2014.

12.04.2013 между Шаныгиным А.А. и ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, действующего от имени МО РФ, заключен договор социального найма спорного жилого помещения № 1-25/01-359. В договоре также указаны лица, вселяющиеся в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. Данными лицами являются супруга Шаныгина Е.А., дочери Шаныгина К.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шаныгина А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По сведениям выписки из домовой книги истцы зарегистрированы в спорной квартире с 23.08.2013 и 03.10.2013, иные граждане в ней не зарегистрированы.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что истцы ранее не использовали право на приватизацию жилья.

В соответствии с «Правилами предоставления военнослужащим – гражданам РФ, обеспеченными на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно» утвержденными постановлением Правительства от 29.06.2011 № 512 жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности истцами права на приватизацию спорной квартиры.

Поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств им в приватизации жилья не может быть отказано, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о признании за истцами права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру в равных долях.

В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку решение суда является основанием к регистрации права истцов на спорную квартиру, право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на неё подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шаньгиной К.А., Шаньгина А.А., Шаньгиной Е.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шаньгиной А.А. удовлетворить.

Признать за Шаньгиной К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаньгина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаньгиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шаньгиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым из них, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: