Решение по делу № 2-3402/2016 ~ М-2371/2016 от 15.07.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи ФИО6

при участии секретаря               ФИО3

с участием истца                      ФИО1

    представителя                             ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании потребителем жилищно-коммунальных услуг, начислении платы, обязании произвести перерасчет -

установил:

Истец, уточнив требования, обратился с иском к ФИО7 с требованиями обязать ФИО7 признать его потребителем электроэнергии по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика начислять плату за пользование коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ, обязании произвести перерасчет. Исковые требования мотивированы тем, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на <адрес>, однако, данная квартира необоснованно была занята ФИО5. ФИО5 была выселена из квартиры только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о выселении. Таким образом, истец не потреблял электрическую энергию, а потому ему необоснованно было отказано в проведении перерасчета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с заявлениями об отключении его квартиры от электроэнергии не обращался, так как ему посоветовали этого не делать его адвокат и участковый. Кроме того, он этого не делал, так как шли споры в суде о праве собственности на его квартиру. Также истец пояснил, что пытался договориться с ФИО5, чтоб она проживала в квартире на условиях аренды, однако, договориться не получилось. Только с ДД.ММ.ГГГГ у истца появилась возможность пользоваться и распоряжаться квартирой, то есть только с этого момента истец стал потребителем услуг.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по тем основаниям, что поставщику коммунальных услуг нет разницы, кто пользуется квартирой, поскольку ответственность за оплату коммунальных услуг несет собственник. Истец не обращался с заявлениями об отключении электроэнергии, а также не уведомлял, что услугами пользуется не он. Кроме того, представитель пояснил, что в квартире зарегистрировано несколько человек, при этом оплату обязан вносить собственник.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании свидетельства о приобретении недвижимого имущества с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 устранены препятствия в пользовании квартирой путем выселения гр. ФИО5 (л.д.7)

Фактически ФИО5 выселена из помещения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-44)

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в проведении перерасчета (л.д.4)

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальных услуг и информировании поставщика услуг об изменениях в потреблении коммунальной услуги.

Согласно пп. «з» п.34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое действуют на территории Республики Крым и г. Севастополя с ДД.ММ.ГГГГ, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Согласно п. 86 Правил №, перерасчет размера платы при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении возможен в случае отсутствия прибора учета.

Таким образом, учитывая, что квартира истца оборудована прибором учета, электрическая энергия потреблялась, заявлений об отключении электроэнергии за период, когда истец не мог использовать свое имущество, от ФИО1 не поступало, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, поскольку бремя содержания собственности и оплаты коммунальных услуг лежит именно на собственнике.

Наличие судебных споров, а также неиспользование квартиры по назначению не свидетельствует о том, что ответчиком не была предоставлена услуга по поставке электроэнергии в квартиру истца.

В случае, если вследствие противоправных действий иных лиц истцу как собственнику причинены убытки, последний не лишен возможности требовать возмещения данных убытков в установленном законом порядке.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий           (подпись)            ФИО6

<данные изъяты>

<данные изъяты>