Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2021 ~ М-556/2021 от 20.05.2021

УИД 36RS0010-01-2021-000860-49

Дело № 2-581/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                   30 июня 2021 года

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                           Хабибулина С.В.,

при секретаре                             Метляевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Герасимовой Валентины Николаевны, Поповой Любови Николаевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования,

установил:

Истцы Герасимова ВН. и Попова Л.Н. обратились в суд с исковым заявлением мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их брат ФИО1 Истцы являются наследниками по завещанию к имуществу ФИО1 Нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В. заведено наследственное дело после его смерти.

Как указывают истцы,    из материалов наследственного дела следует, что наследственного наследственное имущество после смерти ФИО1 состоит, в том числе, из доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 127, 5 кв.м.

В настоящее время истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство на 1/4 долю жилого дома <адрес> нотариусом было отказано, поскольку при жизни ФИО1 . не оформил право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, Попова Л.Н. и Герасимова В.Н. просят: включить в состав наследственного имущества ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Поповой Л.Н. и Герасимовой В.Н. право общей долевой собственности по 1/8 доли в праве указанный жилой дом за каждой.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск Поповой Л.Н. и Герасимовой В.Н. подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.09.1996, выданного нотариусом г.Борисоглебска ФИО2 реестровый №3348, принадлежит 1/4 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 зарегистрировано в БТИ Борисоглебского района.

При жизни ФИО1 составил завещание от 26.06.2010, по условиям которого все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось наследодатель завещал в равных долях Поповой Л.Н. и Герасимовой В.Н. Завещание удостоверено нотариусом за реестровым номером 1791.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти <данные изъяты>.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь, что при обращении с заявлением к нотариусу, последним было разъяснено, что право собственности на долю спорного объекта недвижимости у наследодателя не возникло.

Между тем, до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация договоров в городских поселениях и рабочих поселках осуществлялась организациями технической инвентаризации (БТИ).

Как следовало из Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380, переход права собственности на жилое помещение подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с 31 января 1998 г.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

По данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» (справка № 234 от 12.04.2021 года) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 -1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.09.1996, выданного нотариусом г.Борисоглебска ФИО2, реестровый №3348, определения суда от 20.04.2000, вступившего в законную силу 03.05.2000; ФИО3-3/4 долей на основании договора купли-продажи от 15.06.2000, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Бачмановой Т.В., реестровый №996, акта приема-передачи от 15.06.2000, решения суда от 08.01.2004, вступившего в законную силу 19.01.2004, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, право общей долевой собственности на дом у ФИО1 возникло.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Как следует из материалов дела, ФИО1 распорядился своим имуществом путем составления завещания в пользу Герасимовой В.Н. и Поповой Л.Н.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленной по запросу суда копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу обратились Герасимова В.Н. и Попова Л.Н. Иные наследники не установлены. 11.05.2021 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию недополученную страховую пенсию по старости и ежемесячную денежную выплату, принадлежащих наследодателю.

Таким образом, истцы приняли наследство после умершего ФИО1..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.06.2021 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 110,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 -3/4 долей.

Иные правообладатели не указаны.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательной государственной регистрации подлежали права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.

Данные положения содержит и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 8, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на спорный жилой дом после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Поскольку наследственные права истцов никем не оспариваются, последние надлежащим образом приняли причитающееся им наследство, суд считает возможным признать за Герасимовой Валентиной Николаевной и Поповой Любовью Николаевной право собственности на 1/8 долю за каждой на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 110,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Поповой Любови Николаевны и Герасимовой Валентины Николаевны удовлетворить.

    Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 110,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Поповой Любовью Николаевной право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 110,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Герасимовой Валентиной Николаевной право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 110,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Борисоглебский городской суд.

Председательствующий                        подпись             С.В. Хабибулина