Решение по делу № 2-342/2017 ~ М-164/2017 от 06.03.2017

№ 2-342/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года                             г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Бояровой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганеева М.А. к Жултаеву А.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ганеев М.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Жултаева А.У., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска Ганеев М.А. указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Ответчик в настоящее время зарегистрирован в его доме, но не проживает по данному адресу.

Истец полагает, что членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик Жултаев А.У. на судебное заседание не явился, уведомления направленные почтой возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> РБ будучи извещенным надлежащим образом на судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В ходе судебного заседание истец Ганеев М.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право собственности истца на оспариваемое жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 04 АД №. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жильё, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст.ст. 208, 209 ГК РФ и ст.1, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены жилищным и гражданским законодательством.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, истец, как собственник, какие-либо обязательства перед ответчиком не несет. Кроме того, регистрация Жултаева А.У. в жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что какие-либо жилищные права у ответчик на оспариваемое жилое помещение утратил.

Анализ приведенных выше, и других, имеющихся в материалах дела доказательств, свидетельствуют о том, что требования истца, о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ» от 26.06.1993года №5242-1, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганеева М.А. к Жултаеву А.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Жултаева А.У. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Жултаева А.У. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:                        Т.Р.Зайнеев

Подлинник решения подшит в деле №2-342/2017 Давлекановского районного суда РБ